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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度铁路职工购房贷款合同细则

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2身份证件号码

2.3工作单位及职务

2.4联系方式

3.借款人资格与条件

3.1资格审查

3.2贷款条件

4.贷款用途

4.1购房用途

4.2贷款资金使用规定

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放时间

5.2贷款支付方式

5.3贷款支付凭证

6.还款责任与义务

6.1还款责任

6.2还款义务

6.3逾期还款处理

7.贷款利率调整

7.1利率调整方式

7.2利率调整频率

7.3利率调整通知

8.贷款保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.贷款担保

9.1担保方式

9.2担保人信息

9.3担保责任

10.附加条款

10.1不可抗力条款

10.2争议解决条款

10.3其他附加条款

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1贷款申请表

13.2贷款合同

13.3其他相关文件

14.合同签署与备案

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3备案手续

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：借款人可申请的贷款金额最高不超过人民币一百万元。

1.2贷款期限：贷款期限最长不超过30年。

1.3贷款利率：贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的利率调整方式进行相应调整。

1.4还款方式：借款人可选择等额本息或等额本金还款方式，具体还款计划由双方协商确定。

2.借款人信息

2.1借款人姓名：

2.2身份证件号码：11010119900307

2.3工作单位及职务：北京铁路局，工程师

3.借款人资格与条件

3.1.1具有完全民事行为能力；

3.1.2具有稳定收入，具备按时偿还贷款的能力；

3.2.1有效身份证件；

3.2.2工作证明；

3.2.3收入证明；

3.2.4房屋购买合同或预购合同；

3.2.5其他银行要求的相关材料。

4.贷款用途

4.1购房用途：贷款资金仅限用于购买住房，不得用于其他用途。

4.2贷款资金使用规定：借款人须在贷款发放后30日内将贷款资金用于购房，并提交购房相关凭证。

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放时间：银行在审批通过后，于5个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户。

5.2贷款支付方式：借款人可选择银行转账、现金等方式进行还款。

5.3贷款支付凭证：借款人应在还款日当天将还款凭证提交给银行。

6.还款责任与义务

6.1还款责任：借款人应按约定的还款方式、期限和金额及时足额偿还贷款本息。

6.2还款义务：借款人须在贷款期限内，按照约定的还款计划，按时偿还贷款本息。

6.3逾期还款处理：借款人逾期还款的，银行有权按照逾期利率计收逾期利息，并采取催收措施。

7.贷款利率调整

7.1利率调整方式：贷款利率按中国人民银行规定的利率调整方式进行相应调整。

7.2利率调整频率：贷款利率调整频率为每年一次，具体调整时间由中国人民银行规定。

7.3利率调整通知：银行将在利率调整前10个工作日通知借款人。

8.贷款保险

8.1.1房屋保险：对所购房屋进行全险种投保，确保房屋安全。

8.1.2信用保险：为借款人提供信用保障，降低银行风险。

8.2保险金额：保险金额应覆盖房屋价值及贷款本金。

8.3保险期限：保险期限与贷款期限一致。

9.贷款担保

9.1.1保证金担保：提供一定比例的保证金作为担保。

9.1.2第三方担保：由第三方提供担保