2024年度绿色生态小区物业管理系统合作合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度绿色生态小区物业管理系统合作合同2

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（物业管理系统供应商）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

1.2乙方（物业管理系统需求方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

二、合同前言

2.1背景

随着我国城市化进程的加快，绿色生态小区的建设成为一项重要的发展方向。为了提高小区物业管理水平，实现资源节约和环境保护，甲方决定引进先进的物业管理系统，提高小区服务质量。

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度绿色生态小区物业管理系统合作过程中的权利、义务、责任以及合同履行等相关事宜，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）绿色生态小区：指在规划、设计、建设、运营等各个环节中，充分考虑资源节约、环境保护、生态平衡等因素，实现人与自然和谐共生的小区。

（2）物业管理系统：指利用现代信息技术，对小区物业进行全面、高效、智能化的管理，提高物业管理水平，提升居住舒适度的系统。

3.2关键词解释

（1）甲方：指提供物业管理系统的供应商。

（2）乙方：指需求物业管理系统的小区。

（3）合作期限：指本合同约定的甲方为乙方提供物业管理系统服务的期限。

（4）服务内容：指甲方为乙方提供的物业管理系统服务范围、功能、技术支持等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付相关费用。

（2）甲方有义务按照合同约定，为乙方提供完善的物业管理系统。

（3）甲方有义务对乙方进行技术培训，确保乙方能够熟练使用物业管理系统。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供优质的物业管理系统服务。

（2）乙方有义务按照合同约定，支付相关费用。

（3）乙方有义务配合甲方进行技术培训，确保物业管理系统顺利运行。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为2024年度。

5.2合同履行地点

本合同约定的物业管理系统服务地点为乙方所在的小区。

5.3合同履行方式

甲方应按照合同约定，为乙方提供物业管理系统服务，包括系统安装、调试、维护、升级等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，双方协商一致解除合同。

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

（3）不可抗力因素导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。

（2）协商一致后，双方签署终止协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

（2）终止合同后，乙方应继续使用物业管理系统，直至合同约定的终止日期。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）系统购置费用：包括物业管理系统软件、硬件设备的购置费用。

（2）实施费用：包括系统安装、调试、培训等实施过程中的费用。

（3）服务费用：包括系统维护、升级、故障排除等售后服务费用。

（4）其他费用：包括合同期内产生的其他相关费用。

7.2支付方式

（1）首付款：合同签订后5个工作日内，乙方应支付合同总额的30%作为首付款。

（2）进度款：系统实施过程中，根据实际进度支付合同总额的70%。

（3）尾款：系统验收合格后，乙方应支付合同总额的10%作为尾款。

7.3支付时间

（1）首付款：合同签订后5个工作日内。

（2）进度款：每个阶段实施完成后，乙方应在收到甲方开具的发票后5个工作日内支付。

（3）尾款：系统验收合格后5个工作日内。

7.4支付条款

（1）乙方支付的费用应以人民币计价，支付至甲方指定的账户。

（2）乙方应在支付费用时，提供支付凭证及发票。

（3）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按合同约定提供物业管理系统，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）若甲方未能按时完成系统实施，每延迟一天，甲方应向乙方支付合同总额的1%作为违约金。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按合同约定