2024版都市核心区土地及房屋买卖转让服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版都市核心区土地及房屋买卖转让服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1甲方

2.2乙方

3.土地及房屋基本情况

3.1土地基本情况

3.2房屋基本情况

4.买卖转让价格

4.1买卖转让价格

4.2付款方式

5.交付与过户

5.1交付

5.2过户

6.履约期限

6.1履约期限

6.2履约条件

7.违约责任

7.1违约责任

7.2违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：土地及房屋基本情况表

11.2附件二：付款计划表

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定效力

13.合同签署

13.1签署方式

13.2签署日期

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“甲方”指购买土地及房屋的一方；

（2）“乙方”指出售土地及房屋的一方；

（3）“土地”指甲方购买的、位于都市核心区的土地使用权；

（4）“房屋”指甲方购买的、位于都市核心区的建筑物；

（5）“买卖转让价格”指甲方购买土地及房屋的总金额；

（6）“交付”指乙方将土地及房屋的占有、使用、收益和处分权移转给甲方；

（7）“过户”指乙方将土地及房屋的产权过户至甲方名下；

（8）“履约期限”指本合同生效之日起至土地及房屋交付之日止的期限；

（9）“违约责任”指因一方违约而产生的责任；

（10）“争议解决”指解决合同履行过程中发生的争议的方法；

（11）“合同解除”指合同在有效期内因特定原因被终止；

（12）“合同生效”指本合同自双方签署之日起生效；

（13）“合同附件”指本合同中的附件文件。

1.2解释

（1）除非上下文另有明确规定，否则合同中的定义应具有本行业的通常含义；

（2）合同中的定义优先于合同中的解释；

（3）合同中的解释应以有利于维护合同目的的原则进行。

2.合同主体

2.1甲方

甲方全称：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方地址：____________________

2.2乙方

乙方全称：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方地址：____________________

3.土地及房屋基本情况

3.1土地基本情况

土地位置：____________________

土地面积：____________________

土地用途：____________________

土地权属证明：________________

3.2房屋基本情况

房屋位置：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋权属证明：________________

4.买卖转让价格

4.1买卖转让价格

土地及房屋买卖转让价格为人民币______元整。

4.2付款方式

（1）合同签订之日起____个工作日内，支付总价的______%作为定金；

（2）土地及房屋交付前____个工作日内，支付总价的______%；

（3）过户手续办理完毕后____个工作日内，支付剩余的______%。

5.交付与过户

5.1交付

乙方应于合同约定的交付日期前，将土地及房屋的占有、使用、收益和处分权移转给甲方。

5.2过户

乙方应协助甲方办理土地及房屋的过户手续，确保甲方在合同约定的期限内取得土地及房屋的产权。

6.履约期限

6.1履约期限

本合同的履约期限自合同生效之日起至土地及房屋交付之日止。

6.2履约条件

甲方应按照合同约定的付款方式支付买卖转让价格；乙方应按照合同约定的交付日期和过户手续办理完毕。

7.违约责任

7.1违约责任

（1）若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付______%的违约金；

（2）若乙方未按合同约定交付土地及房屋，应向甲方支付______%的违约金；

（3）若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同