2024版城市更新项目土地买卖合同样本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版城市更新项目土地买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人或授权代表

1.4双方联系方式

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证书

2.5土地规划用途

3.土地买卖价格及支付方式

3.1土地买卖价格

3.2价格构成

3.3付款方式

3.4付款时间

3.5付款地点

4.土地交付及验收

4.1土地交付时间

4.2土地交付方式

4.3土地验收标准

4.4土地验收程序

4.5土地验收期限

5.土地使用条件及限制

5.1土地使用年限

5.2土地使用性质

5.3土地开发强度

5.4土地规划指标

5.5土地环境保护要求

6.交易税费及费用

6.1交易税费承担方

6.2税费缴纳期限

6.3其他费用及承担方

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金的计算方式

7.4争议解决方式

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

8.3合同终止条件

8.4合同终止日期

9.合同附件

9.1附件一：土地权属证书复印件

9.2附件二：土地规划用途证明文件

9.3附件三：付款凭证

10.合同解除后的处理

10.1土地返还

10.2交易税费返还

10.3违约金返还

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效前事项

12.1合同签订前的准备工作

12.2合同签订前的审批手续

12.3合同签订前的通知义务

13.合同生效后事项

13.1合同履行过程中的变更

13.2合同履行过程中的监督

13.3合同履行过程中的违约处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：城市建设投资集团有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4双方联系方式

2.土地基本情况

2.1土地位置

土地位于省市区街道，具体坐标为经度度分秒，纬度度分秒。

2.2土地面积

土地总面积为平方米。

2.3土地用途

土地用途为住宅、商业、办公混合用地。

2.4土地权属证书

甲方拥有该土地的国有土地使用权证，证书编号为。

2.5土地规划用途

土地规划用途为规划用途。

3.土地买卖价格及支付方式

3.1土地买卖价格

土地买卖价格为人民币万元整。

3.2价格构成

土地买卖价格包括土地出让金、土地增值税、契税等税费。

3.3付款方式

乙方应按照本合同约定分期支付土地款项。

3.4付款时间

第一笔付款于合同签订之日起日内支付，后续付款时间根据项目进度约定。

3.5付款地点

付款地点为甲方指定账户。

4.土地交付及验收

4.1土地交付时间

甲方应在合同约定的交付时间内将土地交付给乙方。

4.2土地交付方式

甲方以土地使用权转移的方式将土地交付给乙方。

4.3土地验收标准

土地验收标准应符合国家相关法律法规及土地规划要求。

4.4土地验收程序

乙方应在土地交付后日内对土地进行验收。

4.5土地验收期限

土地验收期限为日。

5.土地使用条件及限制

5.1土地使用年限

土地使用年限为年。

5.2土地使用性质

土地使用性质为住宅、商业、办公混合用地。

5.3土地开发强度

土地开发强度应符合国家及地方相关政策规定。

5.4土地规划指标

土地规划指标包括容积率、建筑密度、绿地率等。

5.5土地环境保护要求

土地开发过程中应遵守国家及地方有关环境保护的规定。

6.交易税费及费用

6.1交易税费承担方

交易税费由乙方承担。

6.2税费缴纳期限

税费应在合同约定的缴纳期限内缴纳。

6.3其他费用及承担方

其他费用由双方根据实际情况协商确定，并明确承担方。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同生效日期

本合同生效日期为年月日。

8.3合同终止条件

（1）土地交付并验收完毕；

（2）乙方按合同约定支付全部土地款项；

（3）合同约定的其他终止条件；

8.4合同终止日期

合同终止日期为乙方支付完毕一笔土地款项的次日。

9.合同附件

9.1附件一：土地权属证书复印件

9.2附件二：土地规划用途证明文件

9.3附件