2024年度城市更新改造项目土地买卖协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度城市更新改造项目土地买卖协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同双方基本信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

2.5土地现状

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.土地价格及支付方式

4.1土地价格

4.2价格构成

4.3支付时间

4.4支付方式

5.合同履行与交付

5.1履行期限

5.2土地交付

5.3过户手续

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1生效条件

9.2生效日期

9.3终止条件

9.4终止程序

10.合同附件

10.1土地使用权证

10.2土地规划许可证

10.3其他相关文件

11.其他约定

11.1合同必威体育官网网址

11.2合同解除后的处理

11.3通知与送达

12.合同解除与终止后的权利义务

12.1权利义务转移

12.2资产债务处理

12.3合同解除后的纠纷解决

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

本合同目的在于明确双方在土地买卖过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现土地的顺利转让。

1.3合同双方基本信息

买方：名称：房地产开发有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

卖方：名称：城市建设集团有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

2.土地基本情况

2.1土地位置

市区路号

2.2土地面积

10000平方米

2.3土地用途

商业、住宅混合用地

2.4土地权属

市区街道办事处

2.5土地现状

土地平整，无建筑物，无环境污染。

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利

3.1.1依法取得该地块的土地使用权。

3.1.2要求卖方按照合同约定履行交付土地义务。

3.1.3在合同约定的期限内支付土地价款。

3.2买方义务

3.2.1按照合同约定的时间、地点支付土地价款。

3.2.2在取得土地使用权后，依法办理土地登记手续。

3.2.3遵守国家相关法律法规，合理利用土地。

3.3卖方权利

3.3.1要求买方按照合同约定支付土地价款。

3.3.2在买方支付全部土地价款后，将土地交付给买方。

3.4卖方义务

3.4.1依法保证土地权属清晰、无争议。

3.4.2在合同约定的期限内将土地交付给买方。

3.4.3协助买方办理土地使用权证。

4.土地价格及支付方式

4.1土地价格

1000万元人民币

4.2价格构成

土地使用权出让金：900万元

土地开发成本：100万元

4.3支付时间

买方应在合同签订后30日内支付土地使用权出让金。

买方应在取得土地使用权后30日内支付土地开发成本。

4.4支付方式

买方应通过银行转账方式支付土地价款。

5.合同履行与交付

5.1履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地交付完毕之日止。

5.2土地交付

卖方应在合同约定的履行期限内将土地交付给买方。

5.3过户手续

卖方应协助买方办理土地