2024年度工业园区物业管理外包服务合同范本3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度工业园区物业管理外包服务合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

鉴于工业园区的发展需求，甲方需要将物业管理外包给专业乙方，以提升园区管理水平，提高园区业主的生活品质。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在工业园区物业管理外包服务过程中的权利、义务及责任，确保物业管理服务的质量和效率。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中所指的物业管理，是指乙方根据甲方要求，对工业园区内的公共区域、绿化、环境卫生、设施设备等进行的管理和维护。

3.2关键词解释

1.工业园区：指甲方所拥有的各类生产、经营、办公、居住等设施的区域。

2.物业管理：指乙方按照合同约定，对工业园区内的公共区域、绿化、环境卫生、设施设备等进行的管理和维护。

3.甲方：指工业园区所有权人或其授权代表。

4.乙方：指承担工业园区物业管理外包服务的专业公司。

5.相关方：指与工业园区物业管理外包服务相关的其他单位和个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的物业管理服务。

2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和评估。

3.甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方服务费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保工业园区内公共区域、绿化、环境卫生、设施设备等达到规定标准。

2.乙方应配合甲方对物业管理服务进行监督、检查和评估。

3.乙方应遵守国家法律法规和行业标准，确保服务质量。

4.乙方应按照合同约定，及时向甲方报告物业管理服务过程中的重大事项。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

5.2合同履行地点

工业园区内的公共区域、绿化、环境卫生、设施设备等。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，派遣具备相应资质的专业人员，负责工业园区的物业管理服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期满，双方无异议，可续签合同。

2.甲方因故解除合同，应提前30天书面通知乙方。

3.乙方因故解除合同，应提前30天书面通知甲方。

6.3终止程序

1.合同终止前，甲乙双方应进行财务结算，结清各自的权利和义务。

2.合同终止后，乙方应将工业园区内的公共区域、绿化、环境卫生、设施设备等交还给甲方。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲乙双方不再承担本合同项下的权利、义务和责任。

2.乙方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.基本服务费：根据园区面积和乙方提供的服务内容，按月或按季度计算。

2.人工费：包括物业管理人员的工资、福利、社会保险等。

3.设备维护费：包括园区内设施设备的日常维护、保养和维修费用。

4.绿化养护费：包括园区绿化带的日常养护、修剪、施肥等费用。

5.清洁费：包括园区公共区域的清洁、消毒、垃圾清运等费用。

6.其他费用：根据合同约定或实际发生的其他费用。

7.2支付方式

1.银行转账：甲方应将物业管理服务费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

2.现金支付：在合同约定的情况下，甲方可向乙方支付现金。

7.3支付时间

1.基本服务费：甲方应于每月或每季度第一个工作日支付当月或当季的基本服务费。

2.人工费、设备维护费、绿化养护费、清洁费：甲方应于每月或每季度第一个工作日支付相关费用。

7.4支付条款

1.甲方应在支付物业管理服务费用时，附上付款凭证，包括但不限于付款申请书、银行转账回单等。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五。

2.甲方违反合同约定的其他义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约