2024年度通用建筑委托代建合同书范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度通用建筑委托代建合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.建设项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目投资估算

3.建设项目委托代建内容

3.1委托代建范围

3.2委托代建内容

3.3委托代建期限

4.建设项目投资管理

4.1投资估算及资金筹措

4.2投资控制措施

4.3投资审计

5.建设项目工程设计管理

5.1设计单位选择

5.2设计阶段及内容

5.3设计变更及费用

6.建设项目施工管理

6.1施工单位选择

6.2施工阶段及内容

6.3施工进度及质量

6.4施工安全

7.建设项目监理管理

7.1监理单位选择

7.2监理范围及内容

7.3监理费用

8.建设项目合同管理

8.1合同签订及履行

8.2合同变更及解除

8.3合同争议解决

9.建设项目档案管理

9.1档案收集及整理

9.2档案保管及利用

9.3档案销毁

10.建设项目验收管理

10.1验收条件及标准

10.2验收程序及组织

10.3验收报告及备案

11.建设项目竣工结算

11.1结算依据及标准

11.2结算程序及组织

11.3结算争议解决

12.建设项目保修管理

12.1保修范围及内容

12.2保修期限及责任

12.3保修争议解决

13.合同履行及违约责任

13.1合同履行条件

13.2违约责任及处理

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.3.1联系电话

1.3.2电子邮箱

1.3.3通讯地址

2.建设项目基本情况

2.1项目名称：大厦

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：地上层，地下层

2.4项目类型：办公及商业综合体

2.5项目投资估算：人民币亿元

3.建设项目委托代建内容

3.1委托代建范围：包括但不限于项目立项、设计、招标、施工、监理、竣工验收、移交及保修等全过程

3.2委托代建内容：

3.2.1负责项目的立项、可行性研究、初步设计等前期工作

3.2.2组织设计招标，选择设计单位，并监督设计进度和质量

3.2.3组织施工招标，选择施工单位，并监督施工进度和质量

3.2.4负责监理单位的选择和监督，确保施工质量

3.2.5组织竣工验收，办理相关手续

3.2.6负责项目移交和保修工作

3.3委托代建期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止

4.建设项目投资管理

4.1投资估算及资金筹措：

4.1.1投资估算：根据项目可行性研究报告，投资估算为人民币亿元

4.1.2资金筹措：通过银行贷款、自筹资金等多种方式筹措

4.2投资控制措施：

4.2.1严格执行国家及地方有关投资管理的法律法规

4.2.2加强项目预算管理，控制投资支出

4.2.3定期进行投资审计，确保投资合规

4.3投资审计：

4.3.1每年至少进行一次投资审计

4.3.2审计报告应报送合同双方及相关部门

5.建设项目工程设计管理

5.1设计单位选择：

5.1.1通过公开招标方式选择设计单位

5.1.2设计单位应具备相应的资质和业绩

5.2设计阶段及内容：

5.2.1初步设计：完成项目总体设计，确定主要技术参数

5.2.2施工图设计：完成详细设计，满足施工要求

5.3设计变更及费用：

5.3.1设计变更需经合同双方同意

5.3.2设计变更费用由责任方承担

6.建设项目施工管理

6.1施工单位选择：

6.1.1通过公开招标方式选择施工单位

6.1.2施工单位应具备相应的资质和业绩

6.2施工阶段及内容：

6.2.1施工准备阶段：完成施工图纸的会审、施工组织设计等

6.2.2施工实施阶段：按施工进度计划进行施工

6.2.3竣工验收阶段：完成施工质量、安全和环保验收

6.3施工进度及质量：

6.3.1按照施工进度计划执行，确保项目按时完工

6.3.2严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保施工质量

6.4