2024版购物中心美容美发区商铺租赁合同范本3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版购物中心美容美发区商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的基本情况

1.3租赁期限及租金支付方式

1.4租金调整及支付方式

1.5商铺使用范围及限制

1.6商铺装修及改造

1.7商铺的维护与保养

1.8商铺的经营管理

1.9商铺的租赁费用及税费

1.10商铺的保险责任

1.11商铺的转租及转借

1.12商铺的提前解除合同

1.13违约责任

1.14争议解决及合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：________________________

1.1.3出租方联系人：________________________

1.1.4出租方联系电话：________________________

1.1.6承租方地址：________________________

1.1.7承租方联系人：________________________

1.1.8承租方联系电话：________________________

第二条租赁商铺的基本情况

2.1.1租赁商铺名称：________________________

2.1.2租赁商铺地址：________________________

2.1.3租赁商铺面积：________________________平方米

2.1.4租赁商铺用途：美容美发服务

第三条租赁期限及租金支付方式

3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.1.2租金总额：人民币____元整。

3.1.3支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为______。

第四条租金调整及支付方式

4.1.1租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金上涨，租金可按市场租金的______比例进行调整。

4.1.2支付方式：调整后的租金支付方式与原租金支付方式相同。

第五条商铺使用范围及限制

5.1.1乙方使用商铺仅限于美容美发服务，不得用于其他商业活动。

5.1.2乙方不得擅自改变商铺的结构、外观及用途。

第六条商铺装修及改造

6.1.1乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

6.1.2乙方在装修或改造完成后，应恢复商铺原状，并确保不影响甲方及其他商铺的正常运营。

第七条商铺的维护与保养

7.1.1乙方应负责商铺的日常维护与保养，确保商铺的整洁和安全。

7.1.2乙方应定期对商铺进行清洁、维修和保养，如因乙方疏忽造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。

第八条商铺的经营管理

8.1.1乙方负责商铺的经营管理，包括但不限于员工招聘、培训、服务质量和顾客满意度。

8.1.2乙方应遵守国家相关法律法规及购物中心的管理规定，确保商铺的正常运营。

第九条商铺的租赁费用及税费

9.1.1乙方应按购物中心规定支付商铺的物业管理费、公共设施使用费等相关费用。

9.1.2乙方应自行承担因商铺经营产生的税费，包括但不限于增值税、营业税、企业所得税等。

第十条商铺的保险责任

10.1.1乙方应自行购买并承担商铺的财产保险、责任保险等商业保险，确保商铺及经营活动中的人身和财产安全。

10.1.2乙方应将保险单副本交甲方备案。

第十一条商铺的转租及转借

11.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租、转借或以其他任何方式将其使用权转让给第三方。

11.1.2如乙方需转租或转借商铺，甲方有权在收到书面申请后____个工作日内作出是否同意的决定。

第十二条商铺的提前解除合同

12.1.1如一方违反合同约定，另一方有权提前解除合同，并要求赔偿因违约造成的损失。

12.1.2除违约情况外，任何一方欲提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并支付相当于____个月租金的违约金。

第十三条违约责任

13.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

13.1.2违约金的计算方式为：______。

第十四条争议解决及合同附件

14.1.1本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

14.1.2.1甲方营业执照复印件

14.1.2.2乙方营业执照复印件

14.1.2.3商铺租赁合同

14.1.2.4商铺装修设计图纸

14.1.2.5其他双方认为