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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度酒店资产融资租赁合同担保抵押执行标准

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1融资租赁

1.2担保抵押

1.3执行标准

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.资产描述

3.1资产类型

3.2资产状况

3.3资产价值评估

4.融资租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.担保抵押条款

6.1担保抵押物

6.2担保抵押权

6.3担保抵押登记

7.执行标准

7.1资产使用和维护

7.2技术标准

7.3质量标准

8.违约责任

8.1承租方违约

8.2出租方违约

8.3违约金

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.通知和送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同变更和补充

13.1变更程序

13.2补充协议

14.其他约定

14.1适用法律

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1融资租赁是指出租方将其拥有的资产出租给承租方使用，承租方按照约定的租金支付方式向出租方支付租金，租赁期满后，承租方可以选择购买资产或归还资产给出租方的合同关系。

1.2担保抵押是指承租方以其拥有的资产作为担保，向出租方提供担保抵押权，以保障出租方在合同履行过程中享有优先受偿权的权利。

1.3执行标准是指租赁资产在租赁期间应达到的技术、质量标准，包括但不限于设备运行状态、维修保养、安全性能等。

第二条合同双方

2.1出租方信息

出租方名称：X有限公司

注册地址：X省X市X区X路X号

法定代表人：X

2.2承租方信息

承租方名称：X酒店管理有限公司

注册地址：X省X市X区X路X号

法定代表人：X

第三条资产描述

3.1资产类型：酒店资产，包括客房、餐厅、会议室、健身设施等。

3.2资产状况：租赁资产处于良好状态，符合租赁要求，不存在影响使用的缺陷。

3.3资产价值评估：根据资产状况，经双方协商确定租赁资产价值为人民币X万元。

第四条融资租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2027年12月31日

第五条租金支付

5.1租金金额：租赁期间，每月租金为人民币X万元，共计X万元。

5.2支付方式：承租方应于每月的一个工作日支付当月租金，支付至出租方指定账户。

5.3逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的X%作为违约金。

第六条担保抵押条款

6.1担保抵押物：承租方将其拥有的酒店资产作为担保抵押物，包括但不限于土地使用权、房产等。

6.2担保抵押权：出租方在租赁期间享有担保抵押权，有权在合同履行过程中要求承租方提供担保抵押物。

6.3担保抵押登记：承租方应将担保抵押物办理登记手续，确保出租方享有担保抵押权。

第七条执行标准

7.1资产使用和维护：承租方应按照租赁资产的正常使用要求，进行合理使用和维护，确保租赁资产的正常运行。

7.2技术标准：租赁资产应达到国家相关技术标准，确保安全、环保、节能等要求。

第八条违约责任

8.1承租方违约

8.1.1若承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方立即支付全部未付租金，并按逾期支付天数支付违约金。

8.1.2若承租方未经出租方同意擅自改变租赁资产的使用用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.1.3若承租方违反合同约定的资产维护义务，导致资产损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.2出租方违约

8.2.1若出租方未按合同约定提供租赁资产或未保证资产符合合同要求，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。

8.2.2若出租方未按合同约定履行维修保养义务，导致资产损坏，出租方应负责修复或赔偿。

8.3违约金

8.3.1违约金的计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

8.3.2承诺支付违约金后，承租方或出租方不得再以其他理由要求赔偿