2024年度酒店式公寓物业管理及增值服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度酒店式公寓物业管理及增值服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积及户型结构

2.4项目交付时间

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.2安全保卫服务

3.3清洁卫生服务

3.4公共区域维护服务

3.5客户服务

4.增值服务内容

4.1健身设施服务

4.2健身课程服务

4.3游泳池及桑拿服务

4.4停车场服务

4.5社区活动服务

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.2收费方式及时间

5.3费用调整机制

5.4逾期缴费处理

6.增值服务费用

6.1服务收费标准

6.2收费方式及时间

6.3费用调整机制

6.4逾期缴费处理

7.物业管理责任

7.1物业管理方责任

7.2业主责任

7.3第三方责任

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任

8.2业主违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.其他约定

13.1违法违规行为的处理

13.2不可抗力条款

13.3通知方式及送达

14.合同附件

14.1物业管理服务内容明细

14.2增值服务内容明细

14.3物业管理费用明细

14.4增值服务费用明细

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

本合同甲方（物业管理方）名称：物业管理有限公司

甲方法定代表人：

乙方（业主方）名称：房地产开发有限公司

乙方法定代表人：

1.2注册地址及联系方式

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

2.项目概况

2.1项目名称

本合同项目名称为“酒店式公寓”。

2.2项目地址

本合同项目地址位于市区路号。

2.3项目面积及户型结构

本合同项目总面积为10000平方米，包含多种户型，包括一室一厅、两室一厅等。

2.4项目交付时间

本合同项目预计交付时间为2024年12月31日。

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

24小时安保巡逻

公共区域清洁与绿化

设施设备日常维护

24小时客服

3.2安全保卫服务

甲方负责提供安全保卫服务，包括：

24小时监控中心

紧急事件处理

入住人员登记与审查

3.3清洁卫生服务

甲方负责公共区域及公共设施的清洁卫生工作，包括：

大堂、电梯、走廊等公共区域的清洁

垃圾分类与处理

3.4公共区域维护服务

甲方负责公共区域的维护工作，包括：

公共设施的维修与更换

公共区域的绿化与美化

3.5客户服务

咨询解答

投诉处理

服务预约

4.增值服务内容

4.1健身设施服务

甲方提供健身设施，包括但不限于：

健身房

操场

游泳池

4.2健身课程服务

甲方提供各类健身课程，包括：

瑜伽

有氧操

拉伸课程

4.3游泳池及桑拿服务

甲方提供游泳池及桑拿服务，包括：

游泳池开放时间

桑拿房使用规则

4.4停车场服务

甲方提供停车场服务，包括：

停车费收费标准

停车场管理规则

4.5社区活动服务

甲方定期举办社区活动，包括：