2024版商场认筹协议示范文本2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商场认筹协议示范文本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人或负责人

1.4双方联系方式

2.商场基本信息

2.1商场名称

2.2商场地址

2.3商场性质

2.4商场面积

2.5商场经营范围

3.认筹条件

3.1认筹金额

3.2认筹期限

3.3认筹方式

3.4认筹注意事项

4.认筹手续

4.1认筹报名

4.2认筹费用缴纳

4.3认筹资料提交

4.4认筹合同签订

5.认筹权利和义务

5.1双方权利

5.2双方义务

5.3认筹人权利

5.4认筹人义务

6.认筹合同条款

6.1认筹合同期限

6.2认筹合同解除条件

6.3违约责任

6.4争议解决方式

7.认筹合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的程序

8.付款方式

8.1付款时间

8.2付款方式

8.3付款凭证

9.售后服务

9.1售后服务内容

9.2售后服务期限

9.3售后服务责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律变更

13.3合同附件

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人或负责人

1.4双方联系方式

第二条商场基本信息

2.1商场名称

2.2商场地址

2.3商场性质

2.4商场面积

2.5商场经营范围

第三条认筹条件

3.1认筹金额

3.2认筹期限

3.3认筹方式

3.4认筹注意事项

第四条认筹手续

4.1认筹报名

4.2认筹费用缴纳

4.3认筹资料提交

4.4认筹合同签订

第五条认筹权利和义务

5.1双方权利

5.2双方义务

5.3认筹人权利

5.4认筹人义务

第六条认筹合同条款

6.1认筹合同期限

6.2认筹合同解除条件

6.3违约责任

6.4争议解决方式

第七条认筹合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条付款方式

8.1付款时间

8.2付款方式

8.3付款凭证

8.1付款时间

8.1.1认筹人应在合同签订后的五个工作日内支付认筹保证金。

8.1.2认筹人应在商场开业前一个月内支付首付款。

8.1.3剩余款项应在商场开业后一年内分批支付。

8.2付款方式

8.2.1认筹保证金、首付款及后续款项支付均应以人民币现金或银行转账的方式进行。

8.2.2付款时，认筹人应提供付款凭证，包括但不限于银行汇款单、现金收据等。

8.3付款凭证

8.3.1认筹人应妥善保管所有付款凭证，并在必要时提供给商场或相关方。

8.3.2商场应核对付款凭证，确认款项已收到，并在收到款项后向认筹人出具相应的收据。

第九条售后服务

9.1售后服务内容

9.1.1商场应提供商品质量保证，确保所售商品符合国家相关标准和规定。

9.1.2商场应提供商品退换货服务，具体退换货政策详见商场退换货细则。

9.1.3商场应提供物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保卫等。

9.2售后服务期限

9.2.1售后服务期限自商品交付之日起计算。

9.2.2售后服务期限为合同约定的商场经营期限。

9.3售后服务责任

9.3.1商场应按照约定的售后服务内容，对认筹人提供相应的服务。

9.3.2因商场原因导致商品或服务不符合约定的，商场应承担相应的责任。

第十条违约责任

10.1违约情形

10.1.1认筹人未按约定支付款项的。

10.1.2商场未按约定提供商品或服务的。

10.1.3双方违反合同约定，造成对方损失的。

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。

第十条（续）违约责任

10.3违约金

10.3.1违约金按未履行部分金额的千分之五计算。

10.3.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应通过友好协商解决