2024年度购物中心柜台租赁合同书样式15篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度购物中心柜台租赁合同书样式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物及租赁用途

2.1租赁物概述

2.2租赁用途

3.租赁期限及起止时间

3.1租赁期限

3.2租赁起止时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

6.租赁费用及承担

6.1水电费

6.2网络费

6.3物业管理费

6.4其他费用

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

7.3退还方式

8.租赁物维护及保养

8.1租赁方责任

8.2承租方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同生效

12.3合同份数

12.4合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

（1）名称：购物中心名称

（2）法定代表人：法定代表人姓名

（3）住所地：购物中心地址

（4）联系电话：购物中心联系电话

（5）电子邮箱：购物中心电子邮箱

1.2承租方基本信息

（1）名称：承租方名称

（2）法定代表人：法定代表人姓名

（3）住所地：承租方地址

（4）联系电话：承租方联系电话

（5）电子邮箱：承租方电子邮箱

2.租赁物及租赁用途

2.1租赁物概述

（1）租赁物名称：柜台名称

（2）租赁物位置：购物中心具体柜台位置

（3）租赁物面积：柜台面积

2.2租赁用途

（1）经营范围：承租方经营范围

（2）经营时间：每日营业时间

3.租赁期限及起止时间

3.1租赁期限

（1）租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

（2）租赁期限共计：12个月

3.2租赁起止时间

（1）租赁起始时间：2024年1月1日

（2）租赁终止时间：2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

（1）租金总额：人民币______元整

（2）租金计算方式：按月租金计算

4.2支付方式

（1）支付方式：银行转账

（2）账户信息：租赁方银行账户信息

4.3付款日期

（1）每月付款日期：每月______日前

（2）逾期付款违约金：逾期未支付租金的，每日按______%计收违约金

5.租金调整

5.1调整条件

（1）调整条件：因政策调整、市场变化等原因，经双方协商一致后可调整租金

5.2调整幅度

（1）调整幅度：调整后的租金不得超过原租金的______%

6.租赁费用及承担

6.1水电费

（1）承担方：承租方承担租赁物内的水电费用

6.2网络费

（1）承担方：承租方承担租赁物内的网络费用

6.3物业管理费

（1）承担方：承租方承担租赁物内的物业管理费用

6.4其他费用

（1）承担方：承租方承担租赁物内产生的其他费用

7.租赁保证金

7.1保证金金额

（1）保证金总额：人民币______元整

7.2退还条件

（1）退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后，租赁方应退还保证金

7.3退还方式

（1）退还方式：租赁期满后，承租方凭保证金收据到租赁方处领取保证金

8.租赁物维护及保养

8.1租赁方责任

（1）租赁方负责保持租赁物的完好状态，确保其符合租赁用途。

（2）租赁方负责租赁物的日常维修和保养。

（3）租赁方在租赁期间不得擅自对租赁物进行改造或装修。

8.2承租方责任

（1）承租方应合理使用租赁物，避免损坏。

（2）承租方应保持租赁物的清洁和卫生。

（3）承租方在使用过程中如发现租赁物损坏，应及时通知租赁方。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）未按合同约定支付租金。

（2）违反租赁用途或损坏租赁物。

（3）未按合同约定履行其他义务。

9.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金。

（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

（3）租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

10.合同解除

10.1解除条件

（1）合同约定的解除条件成就。

（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

10.2解除程序

（1）一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方。

（2）双方协商一