2024版商铺转租合同（城市综合体）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺转租合同（城市综合体）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3转租方信息

3.商铺基本情况

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

3.4商铺现状

4.转租期限与租金

4.1转租期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.转租费用与押金

5.1转租费用

5.2押金金额

5.3押金退还条件

6.商铺使用规范

6.1商铺使用范围

6.2商铺装修要求

6.3商铺维护责任

7.商铺转让责任与风险

7.1转让方责任

7.2承租方责任

7.3风险承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁合同

11.2附件二：商铺转租协议

11.3附件三：商铺转租登记表

12.其他约定事项

12.1其他权利义务

12.2其他约定条款

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

14.3附件三清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“商铺”指位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]的建筑物。

1.1.2“转租”指承租方将商铺出租给第三方使用，但需经出租方书面同意。

1.1.3“转租期限”指转租合同的有效期限，自[开始日期]起至[结束日期]止。

1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.5“押金”指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语，除非另有约定，均应按照相关行业标准和法律法规进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]

2.3转租方信息

2.3.1名称：[转租方名称]

2.3.2地址：[转租方地址]

2.3.3法定代表人：[法定代表人姓名]

3.商铺基本情况

3.1商铺位置

3.1.1详细地址：[商铺地址]

3.1.2建筑物名称：[建筑物名称]

3.2商铺面积

3.2.1实际使用面积：[具体面积]平方米

3.3商铺用途

3.3.1实际用途：[具体用途]

3.4商铺现状

3.4.1商铺现状描述：[商铺现状详细描述]

4.转租期限与租金

4.1转租期限

4.1.1转租期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

4.2租金金额

4.2.1租金总额：[具体金额]元人民币。

4.3租金支付方式

4.3.1租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]。

4.3.2首次支付日期：[首次支付日期]。

4.3.3以后支付日期：[以后支付日期，应与支付周期一致]。

4.4租金调整

4.4.1如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可按双方协商一致的方式进行调整。

5.转租费用与押金

5.1转租费用

5.1.1转租费用包括但不限于：物业管理费、水电费、网络费等。

5.1.2转租费用支付方式：[支付方式，如按月支付、按季度支付等]。

5.2押金金额

5.2.1押金金额：[具体金额]元人民币。

5.3押金退还条件

5.3.1在转租期限届满且无违约行为的情况下，承租方有权要求退还押金。

6.商铺使用规范

6.1商铺使用范围

6.1.1承租方仅限于在商铺内进行[具体用途]。

6.1.2未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺用途。

6.2商铺装修要求

6.2.1承租方如需进行装修，需事先取得出租方书面同意，并按照出租方的要求进行装修。

6.2.2装修完成后，承租方应将装修图纸及验收报告提交给出租方。

6.3商铺维护责任

6.3.1承租方负责保持商铺的整洁、安全，确保商铺的正常使用。

6.3.2承租方应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

7.商铺转让责任与风险

7.1转让方责任

7.1.1转让方保证商铺所有权清晰，无任何产权纠纷。

7.1.2转