2024版二手房购买合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版二手房购买合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产产权

2.5房产用途

3.合同签订时间及地点

3.1签订时间

3.2签订地点

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收结果

6.过户手续及税费承担

6.1过户手续

6.2税费承担

6.3税费计算方法

7.房产产权转移

7.1房产产权转移时间

7.2房产产权转移程序

7.3房产产权转移手续

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金交付方式

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：房产证明材料

13.2附件二：房屋维修记录

13.3附件三：其他相关材料

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

1.2买方信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

2.房产基本信息

2.1房产地址

_______省_______市_______区_______街道_______号

2.2房产性质

住宅

2.3房产面积

_______平方米

2.4房产产权

独立产权

2.5房产用途

居住

3.合同签订时间及地点

3.1签订时间

_______年_______月_______日

3.2签订地点

_______省_______市_______区_______街道_______号

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

_______万元整

4.2付款方式

分期付款

4.3付款时间

首付款：_______万元，于合同签订之日起_______日内支付；

尾款：_______万元，于_______年_______月_______日前支付；

4.4付款凭证

买方应在付款后_______日内提供相应的付款凭证。

5.房产交付及验收

5.1交付时间

_______年_______月_______日

5.2验收标准

按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定的标准进行验收。

5.3验收程序

买方在交付时间前_______日内向卖方提出验收申请，卖方应予以配合。

5.4验收结果

验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

6.过户手续及税费承担

6.1过户手续

卖方应协助买方办理房产过户手续。

6.2税费承担

卖方应承担_______税费，买方应承担_______税费。

6.3税费计算方法

根据国家相关法律法规及房屋买卖合同约定的税费计算方法执行。

7.房产产权转移

7.1房产产权转移时间

_______年_______月_______日

7.2房产产权转移程序

卖方应按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定的程序办理产权转移手续。

7.3房产产权转移手续

卖方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给买方。

8.履约保证金

8.1保证金金额

_______万元整

8.2保证金交付方式

买方应在合同签订之日起_______日内，将保证金汇入卖方指定的银行账户。

8.3保证金退还条件

1.合同履行完毕，房产交付并过户手续完成；

2.双方无违约行为；

3.买方已按照合同约定支付完毕全部房款。

9.违约责任

9.1违约情形

1.卖方未按合同约定时间交付房产；

2.买方未按合同约定支付房款；

3.双方一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

1.违约方应向守约方支付_______万元违约金；

2.因违约造成的损失，违约方应予以赔偿；

3.违约方应承担因违约所产生的其他费用。

9.3违约责任赔偿

违约责任赔偿应按照实际损失计算，最高不超过合同总价款的_______%。

10.争议解决