2024年度毛坯房屋租赁合同模板-文化创意园区租赁3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度毛坯房屋租赁合同模板文化创意园区租赁

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同编号

1.2.合同签订日期

1.3.租赁双方信息

1.4.租赁房屋信息

2.租赁期限

2.1.租赁起始日期

2.2.租赁结束日期

2.3.租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.租金支付方式

3.3.逾期支付处理

3.4.租金调整

4.租赁房屋使用

4.1.使用范围

4.2.使用限制

4.3.使用变更

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金支付方式

5.3.退还条件及流程

6.设施及设备

6.1.设施及设备清单

6.2.维护保养责任

6.3.设施及设备损坏赔偿

7.装修与改建

7.1.装修标准

7.2.改建申请及审批

7.3.装修费用承担

8.税费承担

8.1.相关税费清单

8.2.税费承担主体

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

10.解除合同

10.1.合同解除情形

10.2.解除合同流程

10.3.解除合同后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.合同附件清单

13.2.附件效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3租赁双方信息

1.3.1租赁方名称：____________________

1.3.2租赁方法定代表人/负责人：____________________

1.3.3联系地址：____________________

1.3.4联系电话：____________________

1.3.5电子邮箱：____________________

1.4租赁房屋信息

1.4.1房屋地址：____________________

1.4.2房屋面积：____________________平方米

1.4.3房屋结构：____________________

1.4.4房屋用途：____________________

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：_______

2.2租赁结束日期：_______

2.3租赁期限变更

2.3.1租赁期限变更需提前_______天书面通知对方

2.3.2租赁期限变更需经双方协商一致，并签订补充协议

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币_______元/月

3.2租金支付方式

3.2.1每月_______日前支付下月租金

3.2.2支付方式：银行转账/现金/支票

3.3逾期支付处理

3.3.1逾期支付租金，每日按_______%向租赁方支付滞纳金

3.3.2逾期超过_______天，租赁方有权解除合同

4.租赁房屋使用

4.1使用范围

4.1.1租赁房屋仅用于_______用途

4.1.2不得擅自改变房屋结构及用途

4.2使用限制

4.2.1不得在租赁房屋内从事违法活动

4.2.2不得擅自搭建、拆改房屋结构

4.3使用变更

4.3.1使用变更需提前_______天书面通知对方

4.3.2使用变更需经双方协商一致，并签订补充协议

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币_______元

5.2保证金支付方式

5.2.1保证金在签订合同当日支付

5.2.2支付方式：银行转账/现金/支票

5.3退还条件及流程

5.3.1租赁期满且无违约行为，保证金无息退还

5.3.2退还保证金需提前_______天书面通知对方，并约定退还时间及方式

6.设施及设备

6.1设施及设备清单

6.1.1设施及设备清单详见附件一

6.2维护保养责任

6.2.1租赁方负责设施及设备的日常维护保养

6.2.2设施及设备损坏，由损坏方负责修复或赔偿

6.3设施及设备损坏赔偿

6.3.1设施及设备损坏赔偿标准详见附件二

8.税费承担

8.1相关税费清单

8.1.1房屋租赁营业税及附加

8.1.2个人所得税

8.1.3房屋租赁合同印花税

8.2税费承担主体

8.2.1租赁方承担房屋租赁营业税及附加

8.2.2租赁方承担个人所得税

8.2.3双方各自承担房屋租赁合同印花税

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方未按时支付租金

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