2024版房屋买卖合同付款方式及时间3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房屋买卖合同付款方式及时间

本合同目录一览

1.付款方式概述

1.1付款方式选择

1.2付款比例及金额

2.首付款

2.1首付款金额

2.2首付款支付时间

2.3首付款支付方式

3.按揭贷款

3.1按揭贷款额度和利率

3.2贷款申请时间及条件

3.3贷款支付方式

4.房屋尾款

4.1房屋尾款金额

4.2房屋尾款支付时间

4.3房屋尾款支付方式

5.付款时间节点

5.1首付款支付时间节点

5.2按揭贷款支付时间节点

5.3房屋尾款支付时间节点

6.付款违约责任

6.1违约情形及责任

6.2违约金计算标准

6.3违约处理程序

7.付款凭证及手续

7.1付款凭证类型

7.2付款手续办理要求

8.付款变更及调整

8.1付款变更条件

8.2付款调整方式

9.付款争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.付款相关税费

10.1税费承担原则

10.2税费计算标准

11.付款后续事宜

11.1付款完成后手续办理

11.2付款后续纠纷处理

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同附件及补充条款

13.1合同附件清单

13.2补充条款约定

14.合同生效及争议解决

14.1合同生效条件

14.2争议解决方式及管辖法院

第一部分：合同如下：

第一条付款方式概述

1.1付款方式选择

本合同约定房屋买卖交易款项的支付方式为现金支付、银行转账、按揭贷款等。

1.2付款比例及金额

本合同约定的房屋交易总金额为人民币______元，首付款比例为____%，首付款金额为人民币______元，按揭贷款额为人民币______元，房屋尾款金额为人民币______元。

第二条首付款

2.1首付款金额

首付款金额为人民币______元。

2.2首付款支付时间

首付款应于合同签订后____个工作日内支付至卖方指定账户。

2.3首付款支付方式

首付款的支付方式为银行转账，付款方应将首付款汇入卖方指定的银行账户，并保留银行汇款凭证。

第三条按揭贷款

3.1按揭贷款额度和利率

按揭贷款额度为人民币______元，具体利率按银行必威体育精装版贷款利率执行。

3.2贷款申请时间及条件

买方应在合同签订后____个工作日内向银行申请按揭贷款，并满足银行规定的贷款条件。

3.3贷款支付方式

按揭贷款的支付方式为银行转账，贷款发放后直接划转到卖方指定账户。

第四条房屋尾款

4.1房屋尾款金额

房屋尾款金额为人民币______元。

4.2房屋尾款支付时间

房屋尾款应于房屋所有权证过户登记手续办理完毕后____个工作日内支付。

4.3房屋尾款支付方式

房屋尾款的支付方式为现金支付或银行转账，双方可根据实际情况协商确定。

第五条付款时间节点

5.1首付款支付时间节点

首付款支付时间节点为合同签订后____个工作日内。

5.2按揭贷款支付时间节点

按揭贷款支付时间节点为贷款发放后____个工作日内。

5.3房屋尾款支付时间节点

房屋尾款支付时间节点为房屋所有权证过户登记手续办理完毕后____个工作日内。

第六条付款违约责任

6.1违约情形及责任

若买方未按约定时间支付首付款或房屋尾款，应向卖方支付____%的违约金。

6.2违约金计算标准

违约金按逾期付款金额的____%计算，自逾期之日起至实际付款日止。

6.3违约处理程序

买方逾期付款的，卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除合同。

第七条付款凭证及手续

7.1付款凭证类型

付款凭证包括银行汇款凭证、现金支付凭证等。

7.2付款手续办理要求

买方应在支付款项后及时向卖方提供付款凭证，卖方应予以确认并妥善保管。

第八条付款变更及调整

8.1付款变更条件

在合同履行过程中，如遇国家政策调整、房屋价格变动等不可抗力因素导致付款金额发生变化的，双方应协商一致后进行付款变更。

8.2付款调整方式

付款调整方式为按照变更后的金额和支付方式执行，变更后的付款时间节点由双方另行约定。

第九条付款争议解决

9.1争议解决方式

双方发生付款争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

第十条付款相关税费

10.1税费承担原则

房屋交易产生的税费按照国家相关法律法规及当地政策执行，双方应按照各自承担的税费比例支付。

10.2税费计算标准

税费计算标准以当地税务机关发布的必威体育精装版规定为准，具体税费金额由双方在合同中约定。