2024年度房地产投资担保合同风险防范细则3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产投资担保合同风险防范细则

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1投资方信息

1.2担保方信息

1.3第三方信息

2.投资项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4投资金额

3.担保责任范围

3.1担保金额

3.2担保期限

3.3担保方式

4.风险防范措施

4.1项目尽职调查

4.2投资风险评估

4.3资金监管

4.4项目进度监控

5.担保费用及支付

5.1担保费用

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1投资方违约责任

7.2担保方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：投资项目尽职调查报告

10.2附件二：投资风险评估报告

10.3附件三：担保方资质证明

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案时间

13.合同解除及终止通知

13.1解除通知

13.2终止通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：________

1.1.2投资方法定代表人：________

1.1.3投资方注册地址：________

1.1.4投资方联系方式：电话________，邮箱________

1.2担保方信息

1.2.1担保方名称：________

1.2.2担保方法定代表人：________

1.2.3担保方注册地址：________

1.2.4担保方联系方式：电话________，邮箱________

1.3第三方信息

1.3.1第三方名称：________

1.3.2第三方法定代表人：________

1.3.3第三方注册地址：________

1.3.4第三方联系方式：电话________，邮箱________

2.投资项目基本情况

2.1项目名称：________

2.2项目地点：________

2.3项目规模：________

2.4投资金额：人民币________元整

3.担保责任范围

3.1担保金额：人民币________元整

3.2担保期限：自本合同生效之日起至________止

3.3担保方式：________

4.风险防范措施

4.1项目尽职调查

4.1.1投资方应对投资项目进行尽职调查，包括但不限于：

4.1.1.1项目合法性审查

4.1.1.2项目可行性分析

4.1.1.3项目财务状况分析

4.1.1.4项目风险评估

4.2投资风险评估

4.2.1投资方应进行投资风险评估，包括但不限于：

4.2.1.1市场风险

4.2.1.2政策风险

4.2.1.3财务风险

4.2.1.4法律风险

4.3资金监管

4.3.1投资方应设立专项监管账户，用于监管投资项目资金的使用，包括但不限于：

4.3.1.1资金拨付审批流程

4.3.1.2资金使用情况跟踪

4.3.1.3资金使用报告

4.4项目进度监控

4.4.1投资方应定期对项目进度进行监控，包括但不限于：

4.4.1.1项目进度报告

4.4.1.2项目现场巡查

4.4.1.3项目变更管理

5.担保费用及支付

5.1担保费用：人民币________元整

5.2费用支付方式：________

5.3费用支付时间：自本合同生效之日起________内支付

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

6.2合同解除

6.2.1.1投资方或担保方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；

6.2.1.2项目出现重大风险，经风险评估，投资方决定撤资；

6.2.1.3国家法律法规政策发生变化，导致合同无法继续履行。

7.违约责任

7.1投资方违约责任

7.1.1投资方未按照本合同约定进行尽职调查或风险评估，导致投资损失，投资方应承担相应责任。

7.1.2投资方未按照本合同约定支付担保费用，应向担保方支付违约金。

7.2担保方违约责任

7.2.1担保方未按照本合同约定提供担保，应向投资方