2024年度郑州租赁房屋租赁合同登记合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度郑州租赁房屋租赁合同登记合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规则

6.1房屋用途限制

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修限制

7.房屋维修及损坏

7.1房屋维修责任

7.2损坏赔偿

7.3损坏修复

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋租赁押金收据

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定生效条件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：1101011956

1.1.3联系电话1.1.4地址：郑州市区路号

1.2承租人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：11010119678901

1.2.3联系电话1.2.4地址：郑州市区路号

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：郑州市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋用途：自住

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元整

4.2支付方式：每月1日支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付

4.3付款日期：每月1日

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5000元整

5.2押金退还条件：租赁期满后，房屋及附属设施设备无损坏，且承租人已结清所有费用

5.3押金退还流程：租赁期满后，承租人应在7日内向出租人提出退还押金申请，出租人应在收到申请后15日内退还押金

6.房屋使用规则

6.1房屋用途限制：房屋仅用于自住，不得用于经营活动

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施设备的日常维修由承租人负责

6.3房屋装修限制：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修

7.房屋维修及损坏

7.1房屋维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修责任由出租人承担，其他部分的维修责任由承租人承担

7.2损坏赔偿：因承租人使用不当造成房屋及附属设施设备的损坏，承租人应负责修复或赔偿

7.3损坏修复：承租人损坏房屋及附属设施设备后，应在5日内修复或赔偿，否则出租人有权自行修复或更换，费用由承租人承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租人未按时支付租金

8.1.2承租人违反房屋使用规则

8.1.3承租人擅自改变房屋结构或用途

8.1.4承租人损坏房屋或附属设施设备未及时修复或赔偿

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分租金的1倍

8.2.2守约方有权要求违约方承担因违约行为造成的实际损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼

9.2争议解决程序

9.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决

9.2.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同

10.1.2出租人或承租人违反合同约定，经对方书面通知后30日内未纠正

10.2合同解除程序

10.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同

10.2.2合同解除后，双方应结清各自的权利和义务

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.1.1房屋租赁清单包括房屋的面积、结构、设施设备等详细信息