2024年度通用个人房屋租赁合同（公司租用）2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度通用个人房屋租赁合同（公司租用）1

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋的具体位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的结构及设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁房屋的使用及维护

4.1租赁房屋的用途

4.2租赁房屋的维护责任

4.3租赁房屋的禁止行为

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件

5.3保证金扣除情况

6.租赁房屋的交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格的处理

7.交付及交房手续

7.1房屋交付手续

7.2交付物品清单

7.3交付费用的承担

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

9.3争议解决费用的承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同修改

12.3合同补充

13.合同的签署及生效

13.1合同签署方式

13.2合同生效时间

13.3合同附件的效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的事实背景

甲方因经营需要，拟将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，双方经协商一致，达成如下租赁协议。

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋的具体位置

房屋位于（具体地址），坐落（具体楼层），总面积为（具体面积）平方米。

2.2房屋的面积

房屋实际使用面积为（具体面积）平方米，包括（具体房间及用途）。

2.3房屋的结构及设施

房屋为（结构类型），配备有（设施清单，如：空调、热水器、家具等）。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（具体年数）年。

3.2租金金额及支付方式

租金为人民币（具体金额）/月，每月租金在每月（具体日期）前支付。

3.3租金调整机制

如遇市场租金上涨，经双方协商一致，租金可按比例调整。

4.租赁房屋的使用及维护

4.1租赁房屋的用途

乙方租赁房屋仅用于（具体用途），不得用于违法活动。

4.2租赁房屋的维护责任

租赁期间，乙方负责房屋的日常维护和保养。

4.3租赁房屋的禁止行为

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

租赁保证金为人民币（具体金额），在签订合同时一次性支付。

5.2保证金退还条件

租赁期满，乙方按时交还房屋且无违约行为，甲方应无息退还保证金。

5.3保证金扣除情况

如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿金。

6.租赁房屋的交付及验收

6.1房屋交付时间

甲方应在（具体日期）前将房屋交付乙方。

6.2房屋验收标准

乙方应在房屋交付后（具体时间）内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方。

6.3验收不合格的处理

如验收不合格，甲方应在接到通知后（具体时间）内进行修复，直至乙方验收合格为止。

7.交付及交房手续

7.1房屋交付手续

房屋交付时，双方应共同签署房屋交付确认书。

7.2交付物品清单

交付时，双方应共同确认房屋内的物品清单。

7.3交付费用的承担

房屋交付过程中产生的相关费用，由（甲方/乙方）承担。

8.违约责任

8.1违约行为的认定

任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、合理费用和违约金。

8.3违约金的计算及支付

违约金按未履行部分租金的（具体比例）计算，一次性支付给守约方。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构的选定

如双方同意，可选择（具体仲裁机构名称）作为争议解决机构。

9.3争议解决费用的承担

争议解决过程中产生的费用，除法律法规另有规定外，由败诉方承担。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（