2024版全国通用房屋买卖合同示范文本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版全国通用房屋买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

4.4验收责任

5.房屋产权过户及税费承担

5.1房屋产权过户

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施

6.2配套设施

6.3附属设施及配套设施的权属

7.交易费用及承担

7.1交易费用

7.2交易费用承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金的计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项的履行

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同份数及生效

13.1合同份数

13.2合同生效时间

14.其他

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项的履行

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：__________

1.1.2卖方住所：__________

1.1.3卖方法定代表人：__________

1.1.4卖方联系电话：__________

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：__________

1.2.2买方住所：__________

1.2.3买方法定代表人：__________

1.2.4买方联系电话：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋用途：__________

2.5房屋权属：__________

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋成交价格：__________元

3.2付款方式：

3.2.1首付款：__________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

3.2.2尾款：__________元，于房屋交付前____个工作日内支付；

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：____年____月____日；

3.3.2尾款支付时间：____年____月____日。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：____年____月____日；

4.2房屋验收标准：

4.2.1房屋结构安全；

4.2.2房屋设施齐全；

4.2.3房屋无损坏；

4.3验收程序：

4.3.1双方约定在房屋交付时间前____个工作日内，由买方对房屋进行验收；

4.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行整改；

4.3.3验收合格后，双方签署房屋验收合格证明；

4.4验收责任：

4.4.1房屋交付时，卖方应保证房屋符合约定的交付条件；

4.4.2验收过程中，如因卖方原因导致房屋质量问题，卖方应承担相应责任。

5.房屋产权过户及税费承担

5.1房屋产权过户：

5.1.1卖方应于合同约定的房屋交付时间前，将房屋产权过户至买方名下；

5.1.2过户过程中，双方应配合办理相关手续；

5.2税费承担：

5.2.1双方应按照国家法律法规及当地政策规定，承担房屋交易税费；

5.2.2税费缴纳时间：____年____月____日。

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施：

6.1.1房屋内含附属设施清单如下：

__________

6.2配套设施：

6.2.1房屋所在小区配套设施清单如下：

__________

6.3附属设施及配套设施的权属：

6.3.1附属设施及配套设施的权属归买方所有。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1合同双方协商一致，决定解除合同；

8.1.2买方未按约定支付购房款；

8.1.3卖方未按约定交付房屋；

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；

8.2违约责任

8.2.1买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款总额的____%；

8.2.2卖方未按约定交付房屋，应向买方支付