2024年度杭州市二手房销售合同（样本）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度杭州市二手房销售合同（样本）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证件号码或组织机构代码证号

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.房屋成交价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

3.3首付比例

3.4银行贷款

3.5贷款利率及期限

3.6贷款额度

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3逾期交房责任

5.房屋过户及税费

5.1房屋过户手续

5.2税费承担及支付方式

5.3税费计算及缴纳

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决方式选择

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同附件及补充条款

8.1合同附件

8.2补充条款

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.合同签署及见证

10.1合同签署时间及地点

10.2合同签署人

10.3合同见证人

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.合同其他约定

12.1合同其他约定事项

12.2合同变更及补充

13.合同法律适用及管辖

13.1合同法律适用

13.2合同管辖法院

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋测绘报告复印件

14.3附件三：房屋交易税费缴纳凭证复印件

14.4附件四：其他相关文件复印件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：[卖方全名]；乙方（买方）：[买方全名]。

1.2身份证件号码或组织机构代码证号：甲方：[卖方身份证号码]；乙方：[买方身份证号码]。

1.3联系方式：甲方联系电话：[卖方电话号码]；乙方联系电话：[买方电话号码]；电子邮箱：[买方邮箱地址]。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：[具体地址，如：杭州市区街道小区幢室]。

2.2房屋产权证号：[房屋产权证号]。

2.3房屋面积：[房屋建筑面积]平方米。

2.4房屋用途：[房屋用途，如：住宅、商用等]。

2.5房屋结构：[房屋结构类型，如：砖混结构、框架结构等]。

2.6房屋装修情况：[房屋装修状况，如：毛坯、简装修、精装修等]。

3.房屋成交价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币[成交价格]元整。

3.2付款方式及期限：[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]，具体付款期限为[付款期限，如：自合同签订之日起X日内]。

3.3首付比例：[首付比例，如：30%]，首付款为人民币[首付款金额]元整。

3.4银行贷款：如乙方需通过银行贷款支付部分房款，甲方同意配合办理相关手续。

3.5贷款利率及期限：[贷款利率]，贷款期限为[贷款期限，如：20年]。

3.6贷款额度：[贷款额度，如：人民币[贷款金额]元整]。

4.交房时间及条件

4.1交房时间：[交房时间，如：合同签订之日起X个月内]。

4.2交房条件：房屋具备交付使用条件，无任何权属纠纷，符合国家及地方相关法律法规要求。

4.3逾期交房责任：如甲方逾期交房，每逾期一日应向乙方支付[逾期违约金比例，如：房屋成交价格的1%]的违约金。

5.房屋过户及税费

5.1房屋过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关文件、协助缴纳过户税费等。

5.2税费承担及支付方式：房屋交易税费由双方按照国家及地方相关政策规定各自承担，具体支付方式为[支付方式，如：由买方一次性支付]。

5.3税费计算及缴纳：[税费计算依据及金额]，税费缴纳时间为[缴纳时间，如：房屋过户手续办理完毕后]。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：[合同解除条件，如：一方违反合同约定，给对方造成重大损失等]。

6.2合同解除程序：[合同解除程序，如：书面通知对方，并给予对方合理期限改正等]。

6.3违约责任：[违约责任，如：违约方应承担对方因此遭受的全部损失等]。

8.合同附件及补充条款

8.1合同附件

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：房屋交易税费缴纳凭证复印件

附件四：买卖双方身份证复印件

附件五：其他相关文件复印件

8.2补充条款

本合同未尽事宜，由