2024版社区物业服务标准合同范本（含增值服务）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版社区物业服务标准合同范本（含增值服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称

1.2物业服务企业地址

1.3物业服务企业联系方式

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主委员会联系方式

2.物业服务范围

2.1基础物业服务

2.2增值服务

2.3特殊服务

3.物业服务费用

3.1基础物业服务费用

3.2增值服务费用

3.3特殊服务费用

3.4费用支付方式

4.物业服务期限

4.1合同期限

4.2期限延长

4.3期限终止

5.物业服务内容

5.1安全管理

5.2清洁卫生

5.3公共设施维护

5.4绿化养护

5.5业主大会及业主委员会工作

5.6其他服务

6.物业服务标准

6.1安全管理标准

6.2清洁卫生标准

6.3公共设施维护标准

6.4绿化养护标准

6.5业主大会及业主委员会工作标准

6.6其他服务标准

7.物业服务企业责任

7.1物业服务企业义务

7.2物业服务企业责任

7.3物业服务企业违约责任

8.业主责任

8.1业主义务

8.2业主责任

8.3业主违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.违约责任

12.1违约责任承担

12.2违约责任赔偿

13.附则

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同生效日期

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：物业服务管理有限公司

1.2物业服务企业地址：市区街道号

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会地址：市区街道号栋

2.物业服务范围

2.1基础物业服务：包括但不限于小区公共区域的清洁、绿化养护、公共设施维护、安全管理等。

2.2增值服务：包括但不限于家政服务、房屋维修、停车管理、活动策划等。

2.3特殊服务：根据业主需求，提供个性化的服务项目。

3.物业服务费用

3.1基础物业服务费用：按照每平方米每月人民币元的标准收取。

3.2增值服务费用：根据具体服务项目及收费标准确定。

3.3特殊服务费用：根据业主需求及市场行情确定。

3.4费用支付方式：业主应按月或按季度支付物业服务费用，具体支付时间及方式由双方协商确定。

4.物业服务期限

4.1合同期限：自年月日至年月日。

4.2期限延长：合同到期前，双方可协商一致，签订期限延长的补充协议。

4.3期限终止：在合同期限内，任何一方违反合同约定，可提前终止合同。

5.物业服务内容

5.1安全管理：负责小区内的巡逻、监控、消防、防盗等工作，确保业主人身及财产安全。

5.2清洁卫生：负责小区公共区域的清洁、绿化养护、垃圾清运等工作。

5.3公共设施维护：负责小区公共设施（如电梯、水泵、照明等）的维修保养。

5.4绿化养护：负责小区绿化的日常养护、修剪、病虫害防治等工作。

5.5业主大会及业主委员会工作：协助业主大会及业主委员会开展工作，维护业主权益。

5.6其他服务：根据业主需求，提供其他相关服务。

6.物业服务标准

6.1安全管理标准：按照国家及地方相关法律法规执行，确保小区安全。

6.2清洁卫生标准：保持小区公共区域干净整洁，绿化区域无杂草、病虫害。

6.3公共设施维护标准：确保小区公共设施正常运行，及时维修保养。

6.4绿化养护标准：保持绿化景观美观，无病虫害。

6.5业主大会及业主委员会工作标准：协助业主大会及业主委员会依法依规开展工作。

6.6其他服务标准：根据业主需求，提供优质、高效的服务。

7.物业服务企业责任

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