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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版精装修商品房住房贷款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1贷款人信息

2.2贷款机构信息

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.利率与还款方式

4.1利率

4.2还款方式

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放

5.2贷款支付

6.逾期贷款处理

6.1逾期贷款的定义

6.2逾期贷款的利率

6.3逾期贷款的还款

7.保险事项

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险费用

8.产权过户与登记

8.1产权过户

8.2登记手续

9.交付与验收

9.1交付时间

9.2验收标准

10.附属设施与设备

10.1附属设施

10.2设备

11.房屋维修与保养

11.1维修责任

11.2保养责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同的生效、变更与解除

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版精装修商品房住房贷款合同》。

1.1.2“贷款人”指与本合同签订的借款人。

1.1.3“贷款机构”指提供贷款的金融机构。

1.1.4“贷款金额”指贷款人从贷款机构获得的贷款总额。

1.1.5“贷款期限”指贷款人偿还全部贷款本息的时间期限。

1.1.6“利率”指贷款人按照约定的利率支付贷款利息。

1.1.7“还款方式”指贷款人偿还贷款本息的方式，包括等额本息、等额本金等。

1.1.8“逾期贷款”指贷款人未按约定的期限偿还贷款本息。

1.1.9“保险事项”指与本合同相关的保险责任和保险费用。

1.1.10“产权过户”指将房屋产权从贷款人转移至贷款机构的法律程序。

1.1.11“登记手续”指房屋产权变更登记所需的程序和文件。

1.1.12“交付与验收”指贷款人按照约定的条件接收并验收房屋。

1.1.13“附属设施与设备”指房屋内的附属设施和设备，包括但不限于家具、电器等。

1.1.14“房屋维修与保养”指对房屋及其附属设施和设备的维修和保养责任。

1.1.15“违约责任”指贷款人违反本合同约定应承担的责任。

1.1.16“争议解决”指解决本合同履行过程中发生的争议的方法和途径。

1.1.17“合同的生效、变更与解除”指本合同的生效条件、变更程序和解除条件。

2.合同双方基本信息

2.1贷款人信息

2.1.1贷款人姓名（名称）：____________________

2.1.2贷款人身份证号码（营业执照号码）：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.1.4通讯地址：____________________

2.2贷款机构信息

2.2.1贷款机构名称：____________________

2.2.2贷款机构营业执照号码：____________________

2.2.3联系电话：____________________

2.2.4通讯地址：____________________

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额：人民币____元整（大写：____元整）。

3.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.利率与还款方式

4.1利率：年利率为____%，按月计息，利息按实际天数计算。

4.2还款方式：等额本息还款方式。

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放：贷款机构在贷款合同生效后____个工作日内将贷款金额划入贷款人指定的账户。

5.2贷款支付：贷款人应按照约定的还款方式按时足额偿还贷款本息。

6.逾期贷款处理

6.1逾期贷款的定义：贷款人未按约定的期限偿还贷款本息。

6.2逾期贷款的利率：逾期贷款的利率为年利率____%，按日计息。

6.3逾期贷款的还款：贷款人应立即支付逾期贷款本息，并承担相应的违约责任。

7.保险事项

7.1保险种类：房屋保险、贷款人意外险等。

7.2保险金额：房屋保险金额为人民币____元，贷款人意外险金额为人民币____元。

7.3保险费用：保险费用由贷款人承担，具体费用根据保险公司规定执行。

8.产权过户与登记

8.1产权过户

8.1.1贷款人同意将房屋产权过户至贷款机构名下，以作为贷款的