2024版绿色生态园区物业维修保养全面承包合同范本3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版绿色生态园区物业维修保养全面承包合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有绿色生态园区，为保障园区设施的正常运行和环境卫生，提高园区整体形象，现就园区物业维修保养进行全面承包，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中，物业维修保养专业属于物业服务行业，具体包括园区内建筑物、构筑物、公共设施、设备、绿化等设施的维修保养工作。

3.2关键词解释

（1）绿色生态园区：指以生态、环保、低碳、可持续发展为原则，集生产、生活、休闲于一体的综合性园区。

（2）物业维修保养：指对园区内各类设施、设备进行定期检查、维护、保养，确保其正常运行和延长使用寿命。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，全面负责园区物业维修保养工作。

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并对乙方的工作成果进行评估。

（3）甲方应按时足额支付乙方维修保养费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，全面负责园区物业维修保养工作。

（2）乙方应定期向甲方汇报工作进展和维修保养情况。

（3）乙方应确保维修保养工作质量，及时处理各类突发状况。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。

5.2合同履行地点

园区内所有需要维修保养的设施、设备。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，制定详细的维修保养计划，并按照计划实施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满，经甲乙双方协商一致，可以续签本合同。

（2）一方违约，另一方有权解除本合同。

6.3终止程序

（1）一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方。

（2）双方应按照国家有关规定办理合同解除手续。

6.4终止后果

（1）合同解除后，乙方应将园区内所有设施、设备的维修保养工作移交给甲方指定的单位或个人。

（2）合同解除后，甲乙双方应按照国家有关规定进行结算。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）日常维修保养费用：包括园区内建筑物、构筑物、公共设施、设备、绿化等设施的日常维修保养费用。

（2）应急维修费用：因突发故障或自然灾害等原因导致的应急维修费用。

（3）材料费：维修保养过程中所需材料的费用。

（4）人工费：维修保养过程中所需人工的费用。

（5）其他费用：根据实际情况发生的其他相关费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应在每个支付周期内，将应付款项直接转入乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：在特定情况下，甲方可同意采用现金支付方式，但需双方另行协商。

7.3支付时间

（1）日常维修保养费用：甲方应在每个支付周期结束后的____个工作日内支付。

（2）应急维修费用：甲方应在应急维修完成后____个工作日内支付。

（3）材料费：甲方应在材料采购后____个工作日内支付。

（4）人工费：甲方应在人工服务提供后____个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付的费用应真实、准确，不得无故拖延。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。

若甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

若乙方未按合同约定履行维修保养义务，应向甲方支付____%的违约金。

若乙方在维修保养过程中出现重大失误，导致园区设施损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应根据违约情况，向对方支付相应的赔偿金额。赔偿金额应包括直接经济损失和合理的间接经济损失。

赔偿方式包括但不限于：

（1）货币赔偿：以货币形式支付赔偿金额。

（2）实物赔偿：以实物形式赔偿损失。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容