2024版团购经济适用房合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版团购经济适用房合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房地产基本情况

2.1房地产权属

2.2房地产位置

2.3房地产面积

2.4房地产结构

3.团购方式及参与条件

3.1团购方式

3.2参与条件

3.3报名时间与方式

4.团购价格及支付方式

4.1团购价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.合同签订及生效

5.1合同签订

5.2合同生效

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付

6.2验收标准

6.3验收时间

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量

7.2保修范围

7.3保修期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.合同解除后的处理

12.1房屋返还

12.2赔偿责任

12.3合同解除后的其他处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同修改

14.3合同解除与终止

14.4合同解释权

14.5合同争议解决方式

14.6合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于2024版团购经济适用房项目，包括但不限于房屋买卖、团购活动及相关事宜。

2.房地产基本情况

2.1房地产权属

出卖方为[出卖方名称]，拥有房屋所有权及处分权。房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

2.2房地产位置

房屋位于[房屋所在城市]市[区/县]区[街道/路]号，具体位置以房产证载明为准。

2.3房地产面积

房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。

2.4房地产结构

房屋为[房屋结构]，包括[具体结构描述]。

3.团购方式及参与条件

3.1团购方式

本次团购采用[团购方式，如：统一团购、分期团购等]方式进行。

3.2参与条件

1.具有完全民事行为能力的自然人；

2.符合国家及地方关于购买经济适用房的相关政策；

3.首次购买住房；

4.能够按照合同约定支付团购款项。

4.团购价格及支付方式

4.1团购价格

团购价格为每平方米[团购价格]元，总价为[总价]元。

4.2付款方式

购房者需在签订本合同之日起[付款期限]日内，一次性支付团购款项。

5.合同签订及生效

5.1合同签订

本合同由双方代表在[签订地点]签订，一式两份，双方各执一份。

5.2合同生效

本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付

出卖方应在本合同生效之日起[房屋交付期限]内，将房屋交付给购房者。

6.2验收标准

购房者应在房屋交付之日起[验收期限]日内对房屋进行验收，验收标准参照《住宅质量保证书》及相关法律法规。

6.3验收时间

验收时间为[验收时间]，由双方约定。

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量

出卖方保证房屋质量符合国家及地方相关标准，如有质量问题，由出卖方负责修复。

7.2保修范围

房屋保修范围包括但不限于：房屋主体结构、屋面、防水、管道等。

7.3保修期限

房屋保修期限为自房屋交付之日起[保修期限]年。

8.违约责任

8.1违约情形

1.出卖方未按合同约定时间交付房屋；

2.出卖方提供的房屋质量不符合约定标准；

3.购房者未按合同约定时间支付团购款项；

4.购房者未按合同约定进行房屋验收；

5.任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任

1.出卖方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向购房者支付相当于团购款项千分之二的违约金；

2.出卖方提供的房屋质量不符合约定标准的，购房者有权要求出卖方修复或退还购房款及相应利息；

3.购房者未按合同约定时间支付团购款项的，每逾期一日，应向出卖方支付相当于团购款项千分之二的违约金；

4.购房者未按合同约定进行房屋验收的，视为验收合格；

5.违反合同约定的其他违约情形，按双方协商一致的原则处理。

8.3违约赔偿

因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

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