2024年度生态环保型物业管理招标委托服务合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度生态环保型物业管理招标委托服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释原则

2.合同双方

2.1招标方信息

2.2委托服务方信息

3.合同标的

3.1物业管理项目概述

3.2生态环保型物业管理要求

4.服务内容

4.1服务范围

4.2服务标准

4.3服务期限

5.服务费用

5.1费用总额

5.2费用构成

5.3费用支付方式

6.服务交付

6.1服务交付时间

6.2服务交付地点

6.3服务交付方式

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量检查

7.3质量责任

8.合同履行

8.1履行原则

8.2履行程序

8.3履行责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址例外

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同修订

14.3合同生效法律

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“物业管理”指对住宅小区、商业楼宇、办公楼等物业的日常管理、维护、维修、清洁、绿化等工作。

1.1.2“生态环保型物业管理”指在物业管理过程中，采用环保、节能、低碳等理念和技术，实现物业资源的循环利用和减少环境污染。

1.1.3“招标方”指发起物业管理招标的业主委员会或相关管理部门。

1.1.4“委托服务方”指中标承接物业管理服务的公司。

2.合同双方

2.1招标方信息

2.1.1招标方名称：________________________

2.1.2招标方地址：________________________

2.1.3联系人：________________________

2.1.4联系电话：________________________

2.2委托服务方信息

2.2.1委托服务方名称：________________________

2.2.2委托服务方地址：________________________

2.2.3联系人：________________________

2.2.4联系电话：________________________

3.合同标的

3.1物业管理项目概述

3.1.1项目名称：________________________

3.1.2项目地址：________________________

3.1.3项目规模：________________________

3.1.4项目类型：________________________

3.2生态环保型物业管理要求

3.2.1采用节能设备，降低能耗。

3.2.2推广使用环保材料，减少污染。

3.2.3加强绿化管理，提高绿化覆盖率。

3.2.4实施垃圾分类，提高垃圾资源化利用率。

4.服务内容

4.1服务范围

4.1.1日常物业管理服务。

4.1.2设施设备维护保养。

4.1.3保洁、绿化、安全等工作。

4.2服务标准

4.2.1物业设施设备运行正常，故障率低于5%。

4.2.2保洁工作达到国家相关标准。

4.2.3绿化覆盖率不低于30%。

4.2.4安全保卫工作达到国家相关标准。

4.3服务期限

4.3.1服务期限为自合同生效之日起，至2025年12月31日止。

5.服务费用

5.1费用总额

5.1.1服务费用总额为人民币____________元。

5.2费用构成

5.2.1日常物业管理费用。

5.2.2设施设备维护保养费用。

5.2.3保洁、绿化、安全等费用。

5.3费用支付方式

5.3.1按季度支付，每季度支付总额的25%。

5.3.2支付时间为每个季度首月的前10个工作日。

6.服务交付

6.1服务交付时间

6.1.1委托服务方应按照合同约定的时间，完成各项服务内容。

6.2服务交付地点

6.2.1服务交付地点为物业管理项目所在地址。

6.3服务交付方式

6.3.1委托服务方应按照合同约定的方式，将服务内容交付给招标方。

7.质量保证

7.1