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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度还建房质量保证合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同标的

2.1还建房的基本情况

2.2还建房的用途

2.3还建房的面积

3.质量保证期限

3.1质量保证期限的起始和结束时间

3.2质量保证期限的延长条件

4.质量标准

4.1国家或行业标准

4.2设计要求

4.3施工规范

5.质量保证责任

5.1发包方的责任

5.2承包方的责任

5.3检测机构的责任

6.质量验收

6.1验收程序

6.2验收标准

6.3验收结果的处理

7.保修责任

7.1保修期限

7.2保修内容

7.3保修范围

8.违约责任

8.1发包方的违约责任

8.2承包方的违约责任

8.3第三方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更内容

11.3合同变更效力

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止效力

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方当事人就还建房质量保证事项所签订的合同。

1.1.2“发包方”指取得还建房项目的单位或个人。

1.1.3“承包方”指承接还建房建设任务的单位。

1.1.4“还建房”指根据相关法律法规和政策规定，由发包方提供土地和资金，由承包方建设的住宅房屋。

1.1.5“质量保证期限”指承包方对还建房进行质量保证的期限。

1.1.6“质量标准”指国家或行业标准、设计要求和施工规范所规定的质量要求。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条合同标的

2.1还建房的基本情况

2.1.1还建房的地点、面积、结构类型、层数等基本信息。

2.1.2还建房的设计单位、施工单位及监理单位等信息。

2.1.3还建房的开工和竣工时间。

2.2还建房的用途

2.2.1还建房为住宅用途，不得用于商业、办公等非住宅用途。

2.3还建房的面积

2.3.1还建房的建筑面积、使用面积及公摊面积等具体数值。

第三条质量保证期限

3.1质量保证期限的起始和结束时间

3.1.1质量保证期限自还建房竣工验收合格之日起计算。

3.1.2质量保证期限为自竣工验收合格之日起五年。

3.2质量保证期限的延长条件

3.2.1因不可抗力等客观原因导致还建房无法按期交付的，质量保证期限可相应延长。

3.2.2延长期限的起始时间自不可抗力事件发生之日起计算。

第四条质量标准

4.1国家或行业标准

4.1.1还建房的质量应达到国家或行业规定的住宅质量标准。

4.2设计要求

4.2.1还建房的设计应符合国家或地方的设计规范和标准。

4.3施工规范

4.3.1承包方应按照设计要求和施工规范进行施工。

第五条质量保证责任

5.1发包方的责任

5.1.1发包方应按合同约定提供土地、资金及相关手续。

5.2承包方的责任

5.2.1承包方应按照合同约定进行施工，确保还建房质量符合国家或行业标准。

5.3检测机构的责任

5.3.1检测机构应对还建房的质量进行检测，确保检测结果的准确性。

第六条质量验收

6.1验收程序

6.1.1还建房竣工验收应按照国家或地方规定的程序进行。

6.2验收标准

6.2.1验收标准应符合国家或行业标准、设计要求和施工规范。

6.3验收结果的处理

6.3.1验收不合格的，承包方应在规定时间内整改，直至合格。

第七条保修责任

7.1保修期限

7.1.1保修期限为自竣工验收合格之日起五年。

7.2保修内容

7.2.1保修内容包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、管道等。

7.3保修范围

7.3.1保修范围为承包方施工范围内的质量问题。

第八条违约责任

8.1发包方的违约责任

8.1.1如发包方未按合同约定提供土地、资金及相关手续，导致工程延误或无法按期交付，应向承包方支付违约金，违约金按每日延误金额的千分之一计算。

8.1.2如发包方擅自变更工程设计，导致工程成本增加或工期延误，应承