2024版精细化管理物业咨询服务协议范本6篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版精细化管理物业咨询服务协议范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：（如有，填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方在物业管理方面需要精细化管理的需求，乙方愿意为甲方提供精细化管理物业咨询服务，以提升甲方物业管理水平，实现物业管理的规范化和高效化。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.精细化管理：指在物业管理过程中，通过科学、合理的方法，对物业管理各项事务进行细致、有序的管理，以提高物业管理质量，降低管理成本。

2.物业服务：指乙方为甲方提供的物业管理咨询、培训、指导等服务。

3.2关键词解释

1.物业管理：指对房屋及其配套设施、设备进行维护、管理、服务等活动。

2.管理咨询：指乙方根据甲方需求，提供针对性的管理建议、方案及实施指导。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.享有乙方提供的精细化管理物业服务；

2.按时支付乙方提供服务的费用；

3.配合乙方开展服务过程中的各项工作；

4.对乙方提供的服务提出意见和建议。

4.2乙方的权利和义务

1.按照合同约定，为甲方提供精细化管理物业服务；

2.保证服务质量，确保甲方物业管理水平的提升；

3.按时完成甲方提出的各项需求；

4.对甲方提出的问题及时给予解答和解决。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。

5.2合同履行地点

乙方在甲方指定的地点为甲方提供精细化管理物业服务。

5.3合同履行方式

乙方通过现场咨询、远程培训、在线指导等方式为甲方提供精细化管理物业服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同到期；

2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；

3.发生不可抗力事件，经双方协商一致；

4.法律法规规定或合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

1.任何一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方；

2.双方应在接到终止合同通知后，在规定时间内进行善后处理。

6.4终止后果

2.合同终止后，双方应互相退还已收取的费用和尚未支付的费用；

3.合同终止后，双方应按照法律法规和相关政策处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.咨询费用：乙方提供专业咨询服务，按实际咨询次数或咨询时长计算；

2.培训费用：乙方为甲方提供物业管理培训，按培训课时或培训人数计算；

3.指导费用：乙方对甲方物业管理过程中的问题提供指导，按指导事项或指导时长计算；

4.其他费用：如乙方根据甲方需求提供特殊服务，另行协商确定费用。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；

2.按期支付：乙方提供服务后，甲方应在约定的支付时间内支付相应费用；

3.结算：合同履行完毕后，甲方应在30日内支付剩余的服务费用。

7.3支付时间

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付；

2.按期支付：乙方提供服务后，甲方应在约定的支付时间内支付；

3.结算：合同履行完毕后，甲方应在30日内支付。

7.4支付条款

1.甲方应按约定的时间和方式支付费用，否则乙方有权暂停或终止服务；

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法的税务发票；

3.若因甲方原因导致乙方无法提供服务，甲方应向乙方支付已发生的合理费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金；

2.若甲方违反必威体育官网网址条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但