2024版商铺物业智能化改造与维护服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺物业智能化改造与维护服务合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效日期与期限

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.改造内容与标准

3.1系统集成

3.2设备选型与安装

3.3系统调试与验收

3.4技术支持与培训

4.服务内容与标准

4.1智能化系统维护

4.2设备维修与保养

4.3故障排除与应急处理

4.4软件升级与优化

5.服务期限与质量保证

5.1服务期限

5.2质量保证

6.费用与支付方式

6.1改造费用

6.2服务费用

6.3支付方式

6.4付款时间节点

7.必威体育官网网址与知识产权

7.1必威体育官网网址条款

7.2知识产权归属

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

12.合同附件

12.1附件一：智能化系统详细设计方案

12.2附件二：设备清单与技术参数

12.3附件三：服务标准与质量保证承诺书

13.合同其他约定

13.1合同签订与生效

13.2合同附件效力

13.3合同解释与争议解决

14.合同签署与见证

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（商铺业主）：姓名/名称、地址、联系方式

乙方（服务提供商）：姓名/名称、地址、联系方式

1.2合同签订日期与地点

本合同于2024年X月X日在甲方商铺所在地签订。

1.3合同生效日期与期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为X年，自生效之日起计算。

第二条项目概述

2.1项目名称

商铺物业智能化改造与维护服务项目

2.2项目地点

甲方商铺所在地址

2.3项目规模

根据甲方商铺面积及功能需求确定

2.4项目内容

包括但不限于：安防监控系统、门禁系统、监控系统、消防报警系统、智能照明系统等。

第三条改造内容与标准

3.1系统集成

乙方负责对甲方商铺的智能化系统进行集成，确保各系统间的协同工作。

3.2设备选型与安装

乙方根据甲方需求，选择符合国家标准和行业规范的设备进行安装，并保证设备安装质量。

3.3系统调试与验收

乙方完成设备安装后，进行系统调试，确保系统运行稳定，达到设计要求。甲方参与验收，验收合格后，系统正式投入使用。

3.4技术支持与培训

乙方提供技术支持，包括但不限于：系统操作指导、故障排除等。同时，对甲方人员进行系统操作培训。

第四条服务内容与标准

4.1智能化系统维护

乙方负责对甲方商铺的智能化系统进行定期维护，确保系统稳定运行。

4.2设备维修与保养

乙方负责对甲方商铺的智能化设备进行维修与保养，确保设备正常运行。

4.3故障排除与应急处理

乙方接到故障报告后，及时响应，尽快排除故障。在紧急情况下，乙方需在X小时内到达现场进行处理。

4.4软件升级与优化

乙方根据系统运行情况，对软件进行升级与优化，提高系统性能。

第五条服务期限与质量保证

5.1服务期限

本合同服务期限为X年，自合同生效之日起计算。

5.2质量保证

乙方保证提供的服务符合国家相关标准和行业规范，确保系统稳定、可靠、安全。

第六条费用与支付方式

6.1改造费用

根据项目实际情况，双方协商确定改造费用，甲方于合同签订前支付。

6.2服务费用

服务费用按年度支付，甲方于每年X月X日前支付当年服务费用。

6.3支付方式

甲方通过银行转账或现金支付给乙方。

6.4付款时间节点

甲方在合同签订前支付改造费用；在每年X月X日前支付当年服务费用。

第七条必威体育官网网址与知识产权

7.1必威体育官网网址条款

双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2知识产权归属

本合同中涉及的知识产权归乙方所有，甲方在合同有效期内享有使用权。

第八条违约责任

8.1违约情形

若一方未履行本合同约定的义务，构成违约。

8.2违约责任

8.2.1甲方违约责任

若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的X%。

8.2.2乙方违约责任

若乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为违约服务费用X%。

若乙方因自身原因导致系统