2024版房产离婚分割合同规范文本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版房产离婚分割合同规范文本

本合同目录一览

1.合同签订依据及适用范围

1.1合同签订的法律依据

1.2合同适用范围及对象

2.房产基本情况

2.1房产所有权

2.2房产地址、面积、用途等基本信息

2.3房产产权证号及登记情况

3.离婚分割原则及方式

3.1离婚分割原则

3.2房产分割方式

4.房产分割后的权属登记

4.1权属变更登记

4.2登记费用承担

5.房产分割后的税费承担

5.1税费种类及计算

5.2税费承担方式

6.房产分割后的物业管理

6.1物业管理费用承担

6.2物业服务内容

7.房产分割后的维修责任

7.1维修责任范围

7.2维修费用承担

8.房产分割后的共有权益

8.1共有权益内容及份额

8.2共有权益行使方式

9.房产分割后的债务承担

9.1债务种类及数额

9.2债务承担方式

10.知识产权及附属设施

10.1知识产权归属

10.2附属设施及配套设施

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.违约责任

13.1违约情形及责任

13.2违约责任承担方式

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解释及争议解决

14.4合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据及适用范围

1.1合同签订的法律依据

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本合同依法成立。

1.2合同适用范围及对象

本合同适用于因离婚而导致的房产分割，合同双方为离婚当事人。

2.房产基本情况

2.1房产所有权

2.2房产地址、面积、用途等基本信息

涉案房产地址为市区路号，建筑面积为平方米，用途为住宅。

2.3房产产权证号及登记情况

涉案房产产权证号为，登记日期为年月日。

3.离婚分割原则及方式

3.1离婚分割原则

离婚分割房产应遵循公平、合理、自愿的原则。

3.2房产分割方式

双方同意涉案房产由甲方取得，乙方放弃涉案房产的所有权。

4.房产分割后的权属登记

4.1权属变更登记

甲方应在房产分割后一个月内办理涉案房产的权属变更登记手续。

4.2登记费用承担

权属变更登记费用由甲方承担。

5.房产分割后的税费承担

5.1税费种类及计算

房产分割后的税费包括但不限于契税、印花税等，具体税费种类及计算方法按照国家相关法律法规执行。

5.2税费承担方式

税费由取得房产的一方承担。

6.房产分割后的物业管理

6.1物业管理费用承担

涉案房产的物业管理费用由取得房产的一方承担。

6.2物业服务内容

物业服务内容包括但不限于房屋维修、清洁、安保等，具体服务内容按照物业管理合同执行。

7.房产分割后的维修责任

7.1维修责任范围

房产分割后的维修责任范围包括房屋主体结构、共用设施设备等。

7.2维修费用承担

维修费用由取得房产的一方承担，但涉及共有部分或他人权益的维修，由相关方协商解决。

8.房产分割后的共有权益

8.1共有权益内容及份额

涉案房产分割后，如存在共有权益，双方应按照共有权益的实际情况确定各自的份额。

8.2共有权益行使方式

共有权益的行使方式由共有各方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

9.房产分割后的债务承担

9.1债务种类及数额

涉案房产分割后，双方应各自承担原房产产生的债务，包括但不限于贷款、物业费、水电费等。

9.2债务承担方式

债务承担方式按照原债务合同的约定执行，如有变更，双方应签订补充协议。

10.知识产权及附属设施

10.1知识产权归属

涉案房产内的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归原所有权人所有。

10.2附属设施及配套设施

涉案房产内的附属设施及配套设施，如家具、电器等，由取得房产的一方按照原状接收。

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

11.2合同终止条件

合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2争议解决机构

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.违约责任

13.1违约情形及责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违