2024年度房产中介委托卖房，全程保障与增值服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产中介委托卖房，全程保障与增值服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产中介公司名称

1.2房产中介公司法定代表人

1.3房东姓名

1.4房东身份证号码

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产产权

2.5房产装修情况

3.委托事项

3.1卖房服务范围

3.2委托期限

3.3委托费用及支付方式

4.保障与增值服务内容

4.1全程保障服务

4.1.1市场调研与分析

4.1.2竞价策略制定

4.1.3营销推广方案

4.1.4法务咨询与风险控制

4.2增值服务内容

4.2.1装修建议与评估

4.2.2房产估值与定价

4.2.3房产过户手续办理

5.房产中介公司责任与义务

5.1房产中介公司承诺

5.2房产中介公司必威体育官网网址义务

5.3房产中介公司违约责任

6.房东责任与义务

6.1房东提供真实房产信息

6.2房东配合房产中介公司进行房屋展示

6.3房东接受房产中介公司提出的合理建议

7.房产中介公司权利与义务

7.1房产中介公司收费权利

7.2房产中介公司接受委托权利

7.3房产中介公司拒绝委托权利

8.房东权利与义务

8.1房东了解房产中介公司服务内容

8.2房东选择房产中介公司服务

8.3房东配合房产中介公司完成委托事项

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

10.违约责任

10.1房产中介公司违约责任

10.2房东违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式选择

11.2争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产中介公司名称：房产中介有限公司

1.2房产中介公司法定代表人：

1.3房东姓名：

1.4房东身份证号码：51010819900307

2.房产基本信息

2.1房产地址：省市区街道号

2.2房产面积：120平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产产权：个人所有

2.5房产装修情况：精装修

3.委托事项

3.1卖房服务范围：包括但不限于房产评估、市场推广、客户带看、合同签订、过户手续办理等全程服务。

3.2委托期限：自本合同签订之日起至房产成功售出之日止。

3.3委托费用及支付方式：委托费用为房产成交价的3%，支付方式为成交后一次性支付。

4.保障与增值服务内容

4.1全程保障服务

4.1.1市场调研与分析：对房产所在区域的市场行情进行调研，分析房产的优劣势，为定价提供依据。

4.1.2竞价策略制定：根据市场行情和房产特点，制定合理的竞价策略，确保房产以最佳价格成交。

4.1.3营销推广方案：通过线上线下多种渠道进行宣传推广，提高房产的曝光度和吸引力。

4.1.4法务咨询与风险控制：为房东提供法律咨询，确保交易过程中的合法权益，降低交易风险。

4.2增值服务内容

4.2.1装修建议与评估：根据房产特点和市场需求，提供装修建议，评估装修效果及成本。

4.2.3房产过户手续办理：协助房东办理房产过户手续，确保交易顺利进行。

5.房产中介公司责任与义务

5.1房产中介公司承诺：严格按照国家法律法规和行业规范，提供专业、高效、诚信的服务。

5.2房产中介公司必威体育官网网址义务：对委托方提供的信息负有必威体育官网网址义务，未经委托方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3房产中介公司违约责任：如因房产中介公司原因导致房产未能成功售出，应退还全部委托费用。

6.房东责任与义务

6.1房东提供真实房产信息：向房产中介公司提供真实、准确的房产信息，确保信息的真实性。

6.3房东接受房产中介公司提出的合理建议：接受房产中介公司提出的合理建议，共同提高房产成交率。

8.房东权利与义务

8.1房东了解房产中介公司服务内容：有权了解房产中介公司提供的服务内容和相关费用。

8.2房东选择房产中介公司服务：有权自主选择房产中介公司，并有权要求房产中介公司提供优质服务。

8.3房东配合房产中介公司完成委托事项：有权要求房产中介公司按照合同约定履行职责，并有权配合房产中介公司完成委托事项。

9.房产中介公司权利与义务

9.1房产中介公司收费权利：有权按照合同约定收取服务费用。

9.2房产中介公司接受委托权利：有权接受