2024年度物业商铺租赁合同（含装修支持）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业商铺租赁合同（含装修支持）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将位于____________________的物业商铺出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金、遵守物业管理规定，并在租赁期满后返还物业商铺。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.物业商铺：指甲方拥有的位于____________________的商铺，具有独立产权，可用于商业用途。

2.租赁期限：指乙方使用物业商铺的时间，自本合同签订之日起至____________________止。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用，用于租赁物业商铺。

4.装修支持：指甲方在乙方租赁物业商铺期间，为乙方提供的装修费用支持。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中的出租方，即____________________。

2.乙方：指本合同中的承租方，即____________________。

3.合同签订日：指本合同双方当事人正式签署本合同的日期。

4.合同履行：指本合同双方当事人按照本合同约定履行各自的权利和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方有权对乙方进行物业管理，包括但不限于卫生、安全、消防等方面。

3.甲方有义务按照本合同约定提供装修支持。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用物业商铺。

2.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供装修支持。

3.乙方有义务按照本合同约定支付租金。

4.乙方有义务遵守物业管理规定，确保物业商铺的合理使用。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________。

5.2合同履行地点

物业商铺位于____________________。

5.3合同履行方式

乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照本合同约定提供装修支持。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方当事人签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满。

2.乙方违约，甲方有权解除本合同。

3.不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序

1.租赁期满，乙方应按照本合同约定返还物业商铺。

2.乙方违约，甲方有权通知乙方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.不可抗力导致本合同无法履行，双方当事人应协商解决。

6.4终止后果

1.租赁期满，乙方应按照本合同约定支付租金。

2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.不可抗力导致本合同无法履行，双方当事人应协商解决。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按月支付租金。租金标准为每平方米____________________元，租赁面积为____________________平方米，因此每月租金总额为____________________元。

2.押金：乙方应在签订本合同后____________________日内向甲方支付押金，押金金额为____________________元。租赁期满后，若无损坏或欠费，甲方将无息退还押金。

3.装修支持：甲方同意为乙方提供装修支持，具体支持金额为____________________元，用于乙方对物业商铺的装修。

4.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费，费用标准为____________________元/月。

5.其他费用：除上