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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版私人土地买卖合同范本详述与法律风险提示

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2双方联系方式

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明

3.土地买卖价格及支付方式

3.1土地买卖价格

3.2价格支付方式

3.3付款时间及节点

4.土地交付及使用

4.1土地交付时间

4.2土地使用条件

4.3土地使用期限

5.土地权属变更手续

5.1权属变更申请

5.2权属变更费用

5.3权属变更时间

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除条件

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：土地权属证明

10.2附件二：付款凭证

10.3附件三：其他相关文件

11.法律适用及争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.合同变更与解除

12.1变更与解除条件

12.2变更与解除程序

12.3变更与解除后的处理

13.合同附件清单

13.1附件一：土地权属证明

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1出卖方：姓名（名称），身份证号码（统一社会信用代码），住所地（注册地）；

1.1.2买受方：姓名（名称），身份证号码（统一社会信用代码），住所地（注册地）；

1.2双方联系方式

1.2.1出卖方联系方式：电话号码、电子邮箱；

1.2.2买受方联系方式：电话号码、电子邮箱；

2.土地基本情况

2.1土地位置：具体地址，包括省、市、县（区）、街道、门牌号等；

2.2土地面积：具体数值，以平方米为单位；

2.3土地用途：根据土地利用现状及规划，明确土地用途；

2.4土地权属证明：提供土地所有权证、使用权证等相关证明文件；

3.土地买卖价格及支付方式

3.1土地买卖价格：人民币（大写）____元整，小写____元；

3.2价格支付方式：分期支付或一次性支付；

3.3付款时间及节点：根据支付方式，明确每个付款节点及时间；

4.土地交付及使用

4.1土地交付时间：具体日期；

4.2土地使用条件：明确土地使用范围、用途限制、建设要求等；

4.3土地使用期限：根据土地性质及法律法规，明确土地使用期限；

5.土地权属变更手续

5.1权属变更申请：由买受方提出权属变更申请；

5.2权属变更费用：根据相关法律法规及收费标准，明确权属变更费用；

5.3权属变更时间：自合同签订之日起____个工作日内完成权属变更；

6.违约责任

6.1违约情形：包括未按时支付款项、未按约定交付土地、违反土地使用条件等；

6.2违约责任承担：根据违约情形，明确违约方应承担的责任及赔偿标准；

6.3违约赔偿标准：根据法律法规及双方协商，明确违约赔偿金额及计算方式；

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：协商、调解、仲裁、诉讼；

7.2争议解决机构：协商解决或调解解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

7.3争议解决费用：根据争议解决方式，明确相关费用承担方及收费标准。

8.合同解除条件

8.1合同解除情形

8.1.1出卖方未按约定交付土地；

8.1.2买受方未按约定支付款项；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.4双方协商一致解除合同；

8.2合同解除程序

8.2.1一方提出解除合同的通知；

8.2.2另一方在收到通知后____个工作日内予以确认；

8.2.3双方就解除合同达成一致；

8.3合同解除后的处理

8.3.1双方应立即停止履行合同约定的义务；

8.3.2双方应退还已支付款项及相应利息；

8.3.3双方应承担因解除合同而产生的合理费用；

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签字或盖章；

9.1.2合同内容符合法律法规要求；

9.2合同终止条件

9.2.1土地交付完成；

9.2.2土地权属变更完成；

9.2.3双方协商一致终止合同；

9.3合同终止后的处理

9.3.1双方应办理合同终止手续；

9.3.2