2024版商铺门面租赁合同标准范本9篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺门面租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁门面地址

1.5租赁面积

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3付款日期

2.4逾期付款违约金

3.租金调整

3.1调整条件

3.2调整幅度

3.3调整通知

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3退还条件

4.4退还时间

5.使用范围与限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违规使用责任

6.设施设备

6.1设施设备清单

6.2设施设备维护责任

6.3设施设备损坏赔偿

7.水电费及物业管理费

7.1水电费承担方式

7.2物业管理费承担方式

8.损坏赔偿

8.1损坏认定标准

8.2损坏赔偿方式

8.3损坏赔偿期限

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1违约责任

13.2通知方式

13.3附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[出租方全称]

乙方（承租方）：[承租方全称]

1.2合同签订日期

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

1.4租赁门面地址

租赁门面位于[租赁门面详细地址]。

1.5租赁面积

租赁面积为[租赁面积]平方米。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金总额为人民币[租金金额]元。

2.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月的[支付日]前将租金汇入甲方指定的账户。

2.3付款日期

如乙方未在约定付款日期前支付租金，视为逾期付款。

2.4逾期付款违约金

逾期付款的，乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。

3.租金调整

3.1调整条件

在本合同有效期内，如遇市场租金上涨，经双方协商一致，可对本合同约定的租金进行调整。

3.2调整幅度

租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的[调整幅度比例]。

3.3调整通知

甲方应在租金调整前[通知期限]内向乙方发出书面通知。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

乙方需向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币[保证金金额]元。

4.2保证金支付方式

保证金在合同签订之日起[支付期限]内一次性支付。

4.3退还条件

租赁期满且乙方履行完本合同约定的义务后，甲方应在[退还期限]内无息退还保证金。

4.4退还时间

保证金退还时间应为[退还时间]。

5.使用范围与限制

5.1使用范围

乙方租赁的门面仅用于[具体经营范围]。

5.2使用限制

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面的使用性质。

5.3违规使用责任

如乙方违规使用门面，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.设施设备

6.1设施设备清单

本合同附件一为租赁门面内的设施设备清单。

6.2设施设备维护责任

租赁期间，甲方负责设施设备的日常维护。

6.3设施设备损坏赔偿

因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

7.水电费及物业管理费

7.1水电费承担方式

租赁期间，水电费由乙方自行承担。

7.2物业管理费承担方式

租赁期间，物业管理费由乙方按物业管理处规定的标准承担。

8.损坏赔偿

8.1损坏认定标准

本合同所指的损坏，是指因乙方使用不当、故意损坏或不可抗力等原因导致的门面及其设施设备的损坏。

8.2损坏赔偿方式

乙方应承担因损坏导致的维修费用或更换费用。如损坏严重，影响门面正常使用，甲方有权解除本合同。

8.3损坏赔偿期限

乙方应在发现损坏后[报告期限]内向甲方报告，甲方应在[处理期限]内进行核实和处理。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力，是指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

9.2不可抗力处理

发生不可抗力事件时，双方应相互协商，尽力减少损失。如不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。