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厂房居间合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第一章定义与术语

1.1甲方：指甲方（出租方），即拥有厂房产权并有权出租的法人或自然人。

1.2乙方：指乙方（承租方），即租赁甲方厂房的法人或自然人。

1.3厂房：指甲方出租给乙方的，位于________________的厂房。

第二章合同目的

2.1本合同旨在规范甲乙双方在厂房租赁过程中的权利、义务及责任，保证双方的合法权益得到保障。

第三章厂房租赁

3.1甲方同意将厂房出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方提供的厂房。

3.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.3租金：双方约定租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金支付方式为（月付/季付/年付），具体支付方式双方协商确定。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权按照约定收取乙方支付的租金。

4.1.2甲方应保证厂房符合租赁要求，保证乙方正常使用。

4.1.3甲方应在租赁期限内负责厂房的维修、保养及物业管理。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权按照约定使用厂房，进行合法生产、经营等活动。

4.2.2乙方应按约定支付租金，并遵守甲方制定的物业管理规定。

4.2.3乙方应在租赁期满后，将厂房恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未能按照约定提供厂房，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

5.1.2甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

5.2.2乙方在租赁期间，违反物业管理规定，造成甲方损失，乙方应承担相应责任。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第六章厂房使用与维护

6.1乙方应合理使用厂房，按照甲方提供的厂房用途进行生产或经营活动。

6.2乙方在使用厂房期间，应负责厂房内部设施的维护与管理，保证其正常运作。

6.3乙方不得对厂房进行任何结构性改动，如需改动，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。

6.4乙方应遵守国家和地方有关环保、安全等相关法律法规，保证生产或经营活动不会对环境造成污染或对他人构成安全隐患。

第七章保险与安全

7.1甲方应保证厂房主体结构的安全，并在租赁期间负责厂房的财产保险。

7.2乙方应自行承担因使用厂房而产生的生产设备、原材料等财产的保险责任。

7.3乙方应采取必要的安全措施，保证生产过程中的安全，防止发生。

7.4乙方在租赁期间，如发生安全，应立即通知甲方，并承担相应的法律责任。

第八章租赁合同的变更与终止

8.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止或变更本合同，需书面协议并经双方签字盖章确认。

8.2甲方在租赁期限内出售厂房，应提前通知乙方，并保证乙方的租赁权不受影响。

8.3乙方因经营不善或其他原因需提前解除租赁合同，应提前三个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

8.4如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应协商解决善后事宜。

第九章争议解决

9.1对于本合同履行过程中的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

9.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.3争议期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其余条款。

第十章其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.4本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________