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临时场地租赁协议范文1
出租方(甲方):身份证:
承租方(乙方):身份证:
根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规,为明确甲、乙双方的权利和义务,经双方协商一致,同意就下列场地租赁事宜,签订本协议。
一、租赁场地
1、甲方将位于南宁市良庆区银海大道243号,附图红线范围内的场地出租给乙方使用。
2、租赁场地的有关配套设备:
3、租赁场地的质量状况:。
4、租赁场地作为经营。
二、租赁期限
租赁期限:从5月1日起至1月31日止。
三、租金、租金支付期限及方式
1、元/月(大写:元/月)。
2、租金每三个月支付一次,协议生效之日起元(大写:元),后来每隔三个月的第三个月20日前支付下一期的租金。
3、支付方式:现金支付。
四、税费、押金约定
1、乙方因使用租赁场地经营而产生的各项国家税费由乙方自行负责。
2、乙方签订本协议起1天内,必须向甲方交纳元作为场地押金。协议期满若无任何违约行为的,押金无息予以退还。反之,假如乙方有违反协议行为的,甲方有权扣除乙方押金。
五、水、电使用方式及费用管理方式
2、甲方解除协议步派人采用如下措施:
(1)停电、停水、封门;
(2)乙方在收到甲方停电、停水书面告知后7天内乙方应将拖欠的租金、水、电等费用交清,并将自己的物品带走,否则视为乙方放弃这些物品的所有权,由甲方自行处理,所需费用从乙方押金中扣除。
八、违约责任
除按本协议的有关约定执行外,其他按《民法通则》、《协议法》及有关国家法律处理。
九、协议终止及续订
1、协议期满,本协议自行终止。
2、若甲方继续出租租赁物,且乙方的经营行为符合有关部门的有关经营管理规定的,同等条件下乙方享有优先权。
3、若甲方不再出租场地或乙方不再续租,乙方应在协议期满三天内将场地清理洁净恢复原原状偿还甲方,否则,甲方将自行清理场地所遗留物品,所需费用从乙方押金中扣除。
4、在承租协议期限内,本协议所出租地块如因有项目开发、政府行为或其他不可抗拒原因发生,甲方应提前一种月以书面形式告知乙方,乙方必须按甲方告知在规定的时间将场地恢复返还给甲方,甲方不予以任何赔偿。
十、本协议在履行过程中出现的其他问题,双方本着互利互惠的原则协商处理。协商不成时,甲、乙双方同意提交有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、协议附件与本协议具有同等法律效率;本协议自双方签字之日起生效,本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
临时场地租赁协议范文2
出租方:(如下简称甲方)
承租方:(如下简称乙方)
根据《中华人民共和国协议法》及国家有关场地租赁的有关规定,为明确甲、乙方双方的权利和义务,经双方友好协商,签订本协议。
第一条场地及设施
1、甲方场地地址:平方米(㎡);
2、房屋状况:;
3、租赁用途:。
第二条租赁期限
租赁期自年日始至日止。本协议期满后,在同等条件下乙方有优先续租权,但须在租赁期满30日前与甲方重新签订租赁协议。否则,视为自动放弃租赁权。第三条租金和租金的缴纳方式
1、(大写:)租金的缴纳方式为六个月缴,每次缴纳整年租金的50%。第一次缴纳的时间为日,第二次缴纳的时间为年月
2、履约保证金:人民币)由乙方在协议签订时一次性向甲方支付。
第四条甲方的义务与权力
1、双方签订本协议后,甲方须准时将场地交付给乙方使用;
2、甲方有准时收取有关租赁费及派生费用的权利;
3、由于场地规划拆迁,提前解除协议,甲方有提前告知乙方的义务;
4、租赁期间,甲方享有对场地的监督检查权,并积极听取乙方意见改善管理服务质量。
第五条乙方的权利与义务
1、乙方应按本协议规定,准期如数向甲方支付租金、履约保证金及水电等有关费用。
2、乙方应妥善保护承租场地及设施。如乙方需对房屋(场地)进行改造、装修等(包括空地新建房屋)必须事先书面告知甲方,并同步提交施工方案,在获得甲方书面同意后方可施工,其费用及安全问题自负。
3、乙方应负责承租场地的平常管理工作。包括安全、卫生等,由此发生的各类问题与甲方无关。
4、乙方应于协议终止日无条件将租用的场地偿还甲方(签订新的续租协议除外),并保证场地及附属设施完好无损。
5、乙方经甲方同意自行建设的附属设施,协议解除后,可移动装修及设施部分,乙方可以带走;不可移动部分(如房屋及场地围墙等),乙方不得人为破坏,其所有权归甲方所有。乙方因建设导致的投资损失由乙方自行承担,不得以建设投资作价抵顶租赁费及派生费用。
第六条租赁期间派生费用
租赁期间的派生费
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