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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度贵阳市第八中学小卖部租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.甲乙双方基本信息

3.租赁标的物

4.租赁期限

5.租金及支付方式

6.租赁物使用及维护责任

7.乙方经营许可及经营范围

8.乙方经营权利义务

9.乙方经营期间责任

10.租赁物移交及验收

11.违约责任及处理

12.争议解决方式

13.合同解除条件及程序

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

第二条甲乙双方基本信息

2.1出租方（甲方）：贵阳市第八中学

2.2承租方（乙方）：________（乙方全称）

2.3甲方联系方式：________________________

2.4乙方联系方式：________________________

第三条租赁标的物

3.1租赁物：位于贵阳市第八中学校园内的_______号小卖部，包括房屋、货架、柜台等相关设施。

3.2租赁物面积：_______平方米。

3.3租赁物现状：甲方已对租赁物进行整理，确保租赁物交付时符合乙方经营需求。

第四条租赁期限

4.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。

4.2租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。

5.2支付方式：乙方应于每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______%的滞纳金。

第六条租赁物使用及维护责任

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.2乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物处于良好状态。

6.3乙方在使用过程中如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

第七条乙方经营许可及经营范围

7.1乙方在租赁期间应取得相应的经营许可，并按照许可范围经营。

7.2乙方经营范围：经营食品、饮料、文具、日用品等商品销售。

7.3乙方应确保所售商品符合国家相关法律法规及行业标准，不得经营假冒伪劣商品。

第八条乙方经营权利义务

8.1乙方有权在租赁物内进行合法经营活动，并享有由此产生的收益。

8.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

8.3乙方应保证经营场所的卫生和食品安全，确保消费者权益。

8.4乙方应配合甲方进行校园安全管理，维护校园秩序。

第九条乙方经营期间责任

9.1乙方应对其经营行为造成的意外事故承担全部责任。

9.2乙方应确保经营场所的安全，防止火灾、盗窃等安全事故发生。

9.3乙方应按时缴纳相关税费，并配合税务机关进行税务检查。

第十条租赁物移交及验收

10.1租赁物移交：甲方应在合同签订后_______日内将租赁物移交给乙方。

10.2租赁物验收：乙方应在收到租赁物后_______日内进行验收，并书面通知甲方。

10.3验收标准：租赁物应达到合同约定的使用条件，如不符合约定，乙方有权要求甲方进行修复或减少租金。

第十一条违约责任及处理

11.1甲方违约：如甲方未按合同约定交付租赁物，应向乙方支付_______%的违约金。

11.2乙方违约：如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。

11.3双方违约：如双方均违约，应根据违约程度各自承担相应的违约责任。

11.4违约金支付：违约金应于违约行为发生后_______日内支付。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权向贵阳市人民法院提起诉讼。

第十三条合同解除条件及程序

13.1.1乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；

13.1.2乙方经营行为违反国家法律法规；

13.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

13.1.4双方协商一致解除合同。

13.2合同解除程序：提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。

第十四条合同生效及终止

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。合