2024版商铺租赁合同范文精简处理创新方案2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁合同范文精简处理创新方案

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3合同签订日期及有效期

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物具体描述

2.2商铺使用用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2租金支付方式及时间

4.押金及退还

4.1押金金额及退还条件

4.2押金退还时间及流程

5.保证金及退还

5.1保证金金额及退还条件

5.2保证金退还时间及流程

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.商铺维修及保养

7.1商铺维修责任及费用承担

7.2商铺保养责任及费用承担

8.商铺装修及改动

8.1商铺装修及改动要求

8.2装修及改动费用及审批流程

9.不可抗力及争议解决

9.1不可抗力事件及处理

9.2争议解决方式

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件清单

10.2补充协议及附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更及通知

12.1合同变更流程

12.2通知方式及期限

13.合同解除及终止通知

13.1合同解除及终止通知要求

13.2通知送达及生效时间

14.合同解除及终止后事宜

14.1合同解除及终止后责任承担

14.2合同解除及终止后商铺交接及退还

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：全称（甲方），法定代表人（姓名），身份证号码（号码），联系方式（电话号码、电子邮箱等）。

1.1.2承租方：全称（乙方），法定代表人（姓名），身份证号码（号码），联系方式（电话号码、电子邮箱等）。

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺名称：____________________

1.2.2商铺地址：____________________

1.2.3商铺面积：____________________平方米

1.2.4商铺结构：____________________

1.2.5商铺用途：____________________

1.3合同签订日期及有效期

1.3.1合同签订日期：____________________

1.3.2合同有效期：自____________________至____________________

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物具体描述：本合同租赁标的物为上述商铺，包括商铺内的所有设施设备，具体详见商铺清单。

2.2商铺使用用途：乙方须按照商铺的用途进行合法经营，不得从事法律法规禁止或限制的经营活动。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____________________元整。

3.2支付周期：乙方应于每月____________________日前支付当月租金。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

4.押金及退还

4.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币____________________元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应保证商铺完好，无欠款，甲方在收到乙方退还押金申请后____________________日内退还押金。

5.保证金及退还

5.1保证金金额：乙方应向甲方支付人民币____________________元作为保证金。

5.2保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应保证商铺完好，无欠款，甲方在收到乙方退还保证金申请后____________________日内退还保证金。

6.合同解除及违约责任

6.1.1乙方未按合同约定支付租金或押金；

6.1.2乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途；

6.1.3乙方造成商铺重大损坏；

6.1.4发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。

6.2违约责任及赔偿：因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.商铺维修及保养

7.1商铺维修责任及费用承担：商铺在租赁期间内发生自然损耗或非乙方造成的损坏，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

7.2商铺保养责任及费用承担：商铺的日常保养责任由乙方承担，保养费用由乙方自行承担。

8.商铺装修及改动

8.1商铺装修及改动要求：乙方如需对商铺进行装修或改动，应提前____________________日向甲方提出书面申请，