2024年度智慧社区物业房屋租赁合作协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度智慧社区物业房屋租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4配套设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付日期

5.4违约金

6.使用范围

6.1租赁物用途

6.2限制性条款

7.维修与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.费用及税费

8.1水电费

8.2物业费

8.3税费

9.合同变更与解除

9.1变更程序

9.2解除条件

9.3解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1适用法律

11.2争议管辖

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.其他约定

13.1通知方式

13.2附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度智慧社区物业房屋租赁合作协议》。

1.1.4“租赁物”指甲方拥有的位于（租赁物地址）的房屋及配套设施。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁开始日期至结束日期。

1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定的金额支付给甲方的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中所有条款、定义和解释均以中文为准。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：（出租方名称）

2.1.2甲方地址：（出租方地址）

2.1.3甲方联系人：（出租方联系人）

2.1.4甲方联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：（承租方名称）

2.2.2乙方地址：（承租方地址）

2.2.3乙方联系人：（承租方联系人）

2.2.4乙方联系电话：（承租方联系电话）

3.租赁物描述

3.1房屋位置

3.1.1租赁房屋位于（租赁物地址），具体楼层为（楼层）。

3.1.2房屋面积：（面积）平方米。

3.2房屋结构

3.2.1房屋为（结构类型），建筑年代为（建筑年代）。

3.3配套设施

3.3.1房屋内配备有（设施清单），包括但不限于：空调、热水器、家具等。

3.3.2周边设施包括：超市、餐饮、医院等。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：（开始日期）

4.2租赁结束日期：（结束日期）

4.3租赁续约条款

4.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过（续约期限）。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：（租金金额）元/月。

5.2租金支付方式：

5.2.1乙方应于每月的（支付日期）前支付当月租金。

5.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.3支付日期

5.3.1每月租金支付日期为（支付日期）。

5.4违约金

5.4.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金总额（违约金比例）的违约金。

6.使用范围

6.1租赁物用途

6.1.1乙方仅可使用租赁物作为（用途）。

6.1.2乙方不得将租赁物用于任何非法活动。

6.2限制性条款

6.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.2.2乙方不得擅自将租赁物转租、转借或抵押。

8.费用及税费

8.1水电费

8.1.1水电费由乙方承担，按实际使用量缴纳。

8.1.2乙方应于每月（缴纳日期）前向供水、供电部门缴纳水电费。

8.2物业费

8.2.1乙方应按照物业管理规定缴纳物业费。

8.2.2物业费缴纳标准为每月（物业费金额）元。

8.3税费

8.3.1乙方应依法缴纳租赁过程中产生的相关税费。

8.3.2税费缴纳的具体事项和金额由双方另行协商确定。

9.合同变更与解除

9.1变更程序

9.1.1任何一方提出变更本合同内容，应提前（通知期限）书面通知对方。

9.1.2双方同意变更的，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。

9.2解除条件

9.2.1任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，对方有权解除本合同。

9.2.2因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

9.3解除程序

9.3.1解除合同应提前（通知期限）书面通知对方。

9.3.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理租赁物的移交和费用结算。

10.