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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度购物中心物业维修保养与租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2专用名词解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.维修保养服务内容

3.1维修保养范围

3.2维修保养标准

3.3维修保养责任

4.租赁管理服务内容

4.1租赁对象

4.2租赁期限

4.3租金支付及调整

5.费用及支付方式

5.1维修保养费用

5.2租赁管理费用

5.3其他相关费用

5.4费用支付时间及方式

6.服务质量与监督

6.1服务质量标准

6.2质量监督机制

6.3质量投诉处理

7.合同期限与终止

7.1合同生效日期

7.2合同期限

7.3合同终止条件

7.4合同解除程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：购物中心物业维修保养清单

10.2附件二：购物中心租赁管理细则

10.3附件三：相关法律法规

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同解释

11.4合同通知

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同份数

13.1甲方份数

13.2乙方份数

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“购物中心”指本协议所涉的位于（具体地址）的购物中心。

1.1.2“物业维修保养”指对购物中心内的公共区域、设施设备进行日常维护、保养及修复工作。

1.1.3“租赁管理”指乙方对购物中心内商铺的租赁、合同签订、租金收缴、合同履行等工作进行管理。

1.2专用名词解释

1.2.1“甲方”指（甲方名称），作为购物中心的所有者和运营方。

1.2.2“乙方”指（乙方名称），作为购物中心物业维修保养与租赁管理的服务方。

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：（甲方名称）

2.1.2甲方地址：（甲方地址）

2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）

2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：（乙方名称）

2.2.2乙方地址：（乙方地址）

2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）

2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）

3.维修保养服务内容

3.1维修保养范围

3.1.1对购物中心内的公共区域、设施设备进行日常检查、清洁、保养。

3.1.2对购物中心内的公共设施设备进行定期检修、维护。

3.1.3对购物中心内的紧急事件进行及时处理，如停电、火灾等。

3.2维修保养标准

3.2.1维修保养工作应按照国家相关标准和行业规范执行。

3.2.2维修保养工作应保证购物中心内设施设备正常运行，确保安全。

3.3维修保养责任

3.3.1乙方应按照合同约定，对购物中心内的设施设备进行维修保养。

3.3.2乙方应确保维修保养工作的质量，对因维修保养不当造成的损失承担赔偿责任。

4.租赁管理服务内容

4.1租赁对象

4.1.1乙方负责购物中心内商铺的租赁工作，包括但不限于招商、签订租赁合同等。

4.1.2租赁对象包括购物中心内各类商铺、停车位等。

4.2租赁期限

4.2.1租赁期限自合同生效之日起至（具体日期）止。

4.3租金支付及调整

4.3.1租金按月支付，具体金额根据租赁商铺的面积和合同约定确定。

4.3.2租金调整按国家相关政策及市场行情执行。

5.费用及支付方式