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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度购物中心柜台租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物描述

2.1租赁柜台的具体位置和面积

2.2租赁柜台的结构、设施和设备情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期和终止日期

3.2租赁期限的延长和续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

4.2租金支付时间及方式

4.3违约金及滞纳金规定

5.租赁费用

5.1水电费及其他公共设施使用费

5.2管理费及维修基金

5.3其他相关费用

6.租赁用途

6.1租赁柜台的使用范围

6.2违约使用责任

7.租赁物的维护与保养

7.1租赁方的维护责任

7.2承租方的保养责任

8.租赁物的变更与拆除

8.1租赁物的变更规定

8.2租赁物的拆除规定

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同终止后的处理

10.违约责任

10.1租赁方的违约责任

10.2承租方的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同解释权

13.合同签订与生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：购物中心

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：X

1.2承租方基本信息

名称：公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：X

2.租赁物描述

2.1租赁柜台的具体位置和面积

位置：购物中心二楼区

面积：10平方米

2.2租赁柜台的结构、设施和设备情况

结构：钢架结构，整体装修

设施：照明设备、插座、货架、陈列柜等

设备：空调、排水系统、消防设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期和终止日期

起始日期：2024年1月1日

终止日期：2024年12月31日

3.2租赁期限的延长和续约

租赁期限到期前一个月，双方可协商延长租赁期限，最长不超过一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

租金：人民币10,000元/月

计算方式：按月计算，租金一次性支付

4.2租金支付时间及方式

支付时间：每月1日前支付当月租金

支付方式：银行转账

5.租赁费用

5.1水电费及其他公共设施使用费

承租方负责支付租赁期间的水电费及其他公共设施使用费

5.2管理费及维修基金

管理费：人民币1,000元/月

维修基金：人民币2,000元/年

5.3其他相关费用

租赁期间产生的其他相关费用，如清洁费、绿化费等，由承租方承担。

6.租赁用途

6.1租赁柜台的使用范围

租赁柜台仅用于公司的商品销售、展示和售后服务

6.2违约使用责任

如承租方未按约定用途使用租赁柜台，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

7.租赁物的维护与保养

7.1租赁方的维护责任

租赁方负责租赁柜台的日常维护和保养，确保其正常使用

7.2承租方的保养责任

承租方负责保持租赁柜台的整洁和完好，不得擅自更改结构和设施

8.租赁物的变更与拆除

8.1租赁物的变更规定

租赁期间，如需对租赁柜台进行结构变更或设施增设，承租方应提前一个月向租赁方提出申请，经租赁方同意后方可实施。

8.2租赁物的拆除规定

租赁期满或合同解除时，承租方应将租赁柜台恢复原状，如需拆除，须提前一个月通知租赁方，并承担由此产生的费用。

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）租赁方或承租方根据法律规定或合同约定终止合同。

9.2合同解除的程序

合同解除应书面通知对方，并经双方协商一致。

9.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应按约定办理租赁物的归还手续，并结算各自应承担的费用。

10.违约责任

10.1租赁方的违约责任

（1）未按约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金；

（2）未按时收取租金的，应向承租方支付滞纳金；

（3）未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

10.2承租方的违约责任

（1）未按约定支付租金的，应向租赁方支付滞纳金；

（2）擅自改变租赁用途的，应承担违约责任；

（3）未按约定维护租赁物的，应承担修理或赔偿损失的责任；

（4）未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方