2024版房屋买卖担保代理服务合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房屋买卖担保代理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋交易限制

4.买卖双方信息

4.1买方信息

4.2卖方信息

5.代理服务内容

5.1代理服务范围

5.2代理服务方式

5.3代理服务期限

6.代理服务费用

6.1代理服务费用标准

6.2代理服务费用支付方式

6.3代理服务费用退还

7.买卖双方权利义务

7.1买方权利义务

7.2卖方权利义务

8.代理服务费用结算

8.1代理服务费用结算时间

8.2代理服务费用结算方式

9.房屋过户手续

9.1过户手续办理

9.2过户手续费用

9.3过户手续期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定订立。

1.2法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“买卖双方”指本合同约定的买方和卖方；

（2）“房屋”指本合同约定的买卖标的房屋；

（3）“代理服务”指本合同约定的担保代理服务内容；

（4）“代理服务费用”指买方支付给代理方的服务费用；

（5）“过户手续”指房屋所有权转移登记的相关手续。

2.2解释

对本合同条款有不同理解时，应按照本合同上下文及通常理解进行解释。

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

3.2房屋权属证明

卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

3.3房屋交易限制

卖方应保证房屋不存在交易限制，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

4.买卖双方信息

4.1买方信息

买方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

4.2卖方信息

卖方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

5.代理服务内容

5.1代理服务范围

（1）协助买方进行房屋购买过程中的尽职调查；

（2）协助买方与卖方进行交易谈判；

（3）协助办理房屋过户手续；

（4）提供法律咨询及风险提示。

5.2代理服务方式

代理服务方式包括但不限于：

（1）实地考察房屋；

（2）与买卖双方进行沟通；

（3）提供法律文件；

（4）协助办理相关手续。

5.3代理服务期限

代理服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

6.代理服务费用

6.1代理服务费用标准

代理服务费用为房屋成交价的_______%，具体金额为_______元。

6.2代理服务费用支付方式

买方应在本合同签订后_______个工作日内，向代理方支付代理服务费用。

6.3代理服务费用退还

如因买方原因导致合同解除，代理服务费用不予退还。

8.代理服务费用结算

8.1代理服务费用结算时间

代理服务费用应在代理服务期限届满后_______个工作日内结算。

8.2代理服务费用结算方式

代理服务费用结算方式为银行转账，买方应在结算通知发出后_______个工作日内将代理服务费用支付至代理方指定的银行账户。

9.房屋过户手续

9.1过户手续办理

代理方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于：

（1）提交过户申请；

（2）协助办理房屋产权转移登记；

（3）领取房屋所有权证。

9.2过户手续费用

过户手续费用包括但不限于登记费、印花税等，由买方承担。

9.3过户手续期限

过户手续应在合同约定的代理服务期限届满后的_______个工作日内完成。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）任何一方未按约定履行合同义务；

（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）一方擅自变更合同内容。

10.2违约责任承担

（1）支付违约金，