2024年度鲜奶生产基地土地租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度鲜奶生产基地土地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人或授权代表

1.4双方联系方式

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.土地使用规范

6.1土地使用范围

6.2土地使用限制

6.3土地维护责任

7.建设工程

7.1建设工程要求

7.2建设工程审批

7.3建设工程验收

8.附属设施及配套设施

8.1附属设施

8.2配套设施

8.3配套设施维护责任

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同变更

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：农业科技有限公司

1.1.2承租方：鲜奶加工有限公司

1.2双方地址

1.2.1出租方地址：省市县镇路号

1.2.2承租方地址：省市县镇路号

1.3双方法定代表人或授权代表

1.3.1出租方法定代表人：

1.3.2承租方法定代表人：

1.4双方联系方式

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.1.1出租方拥有位于省市县镇路号的土地使用权

2.2土地面积

2.2.1土地总面积为50亩

2.3土地用途

2.3.1土地用途为鲜奶生产基地

2.4土地权属证明

2.4.1出租方提供有效的土地使用权证复印件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁期限自2024年1月1日起

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁期限至2027年12月31日止

3.3租赁续约条件

3.3.1租赁期满前3个月，双方协商一致可续约，续约期限最长不超过5年

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1租金为每年每亩2000元人民币

4.2支付时间

4.2.1每年租金于每年的1月31日前一次性支付

4.3支付方式

4.3.1通过银行转账支付至出租方指定账户

4.4违约责任

4.4.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日千分之二的滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1因物价上涨、土地市场变化等原因，租金可按双方协商一致的比例调整

5.2调整方式

5.2.1调整后的租金标准于调整生效日前通知承租方

5.3调整通知

5.3.1出租方应在调整生效前至少30天书面通知承租方

6.土地使用规范

6.1土地使用范围

6.1.1承租方仅可在土地上从事鲜奶生产基地相关经营活动

6.2土地使用限制

6.2.1未经出租方同意，承租方不得改变土地用途

6.2.2不得在土地上建造永久性建筑物

6.3土地维护责任

6.3.1承租方负责土地的日常维护和管理

7.建设工程

7.1建设工程要