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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版洗车场租赁通用合同常见纠纷处理方法

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）洗车场：指甲方提供的用于洗车服务的场地，包括洗车设备、设施及所需辅助设施。

（2）租赁期限：指乙方租赁洗车场的时间范围。

（3）租金：指乙方支付给甲方的租金，包括但不限于场地租赁费、水电费等。

3.2关键词解释

本合同中涉及的关键词如下：

（1）甲方：指本合同中的出租方。

（2）乙方：指本合同中的承租方。

（3）合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权监督乙方在洗车场内合法经营，确保不影响甲方及其他用户的权益。

（3）甲方有权对乙方违反合同约定进行处罚。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期限内使用洗车场，并按照约定支付租金。

（2）乙方应合法经营，不得损害甲方及其他用户的权益。

（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳水电费等费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）国家法律法规或政策变动导致合同无法继续履行。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，双方应协商续签或终止合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；

（3）国家法律法规或政策变动导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，乙方应将洗车场恢复原状，并退还甲方；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（3）国家法律法规或政策变动导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并承担相应责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）场地租赁费：指乙方租赁洗车场所应支付的费用。

（2）水电费：指乙方在使用洗车场过程中所消耗的水电费用。

（3）物业管理费：指乙方应支付给甲方的物业管理费用。

（4）其他费用：指双方约定的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可选择在合同约定的支付时间前，将租金及其他费用以现金形式支付给甲方。

7.3支付时间

7.4支付条款

（1）乙方应在支付时间前将费用支付至甲方指定账户。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收款凭证。

（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

（2）乙方损坏洗车场设施，应赔偿甲方实际损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）赔偿金额：甲方或乙方违约，应按照实际损失进行赔偿。

（2）赔偿方式：违约方应将赔偿金额支付至对方指定账户。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）甲方提供的洗车场地址、设施等；

（2）乙方在经营过程中获得的客户信息；

（3）双方约定的商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限

本合同签订之日起至合同终止之日止。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应严格保守必威体育官网网址内容，不得向任何第三方泄露；

（2）双方应采取必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、台风等自然灾害；

（2）政府行为，如政策调整、战争等；

（3）其他不可抗力事件。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任；

（3）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。

10.4不可抗力实例

（1）2020年新冠疫情；

（2）2021年河南特大洪水；

（3）2022年俄罗斯与乌克兰战争。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.2调解、仲裁或诉讼

（1）调解：由双方共同指定的调解机构进行调解；