2024年度特色商铺营业房租赁合同（文创园区专用）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度特色商铺营业房租赁合同（文创园区专用）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同租赁期限

2.租赁房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产装修状况

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.房产使用范围

5.1经营范围

5.2经营时间

5.3经营要求

6.房产维护与保养

6.1房产维修责任

6.2房产维护责任

6.3房产保养责任

7.房产使用限制

7.1不得进行的活动

7.2不得改变的结构

7.3不得损害的设施

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1房产租赁合同

11.2房产产权证明

11.3其他相关文件

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改效力

13.其他约定

13.1合同履行通知

13.2合同履行变更

13.3合同履行终止

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出租方：___________

1.1.2承租方：___________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：____年____月____日（自双方签字盖章之日起生效）

1.4合同租赁期限

1.4.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

1.4.2合同期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租赁房产基本情况

2.1房产坐落地址：___________

2.2房产面积：____平方米

2.3房产结构：____层____室____厅____卫

2.4房产装修状况：____装修（如：简装修、精装修等）

3.租赁费用

3.1租金金额：每月人民币____元整

3.2租金支付方式

3.2.1支付方式：现金支付、银行转账或等电子支付

3.2.2支付账户：___________

3.3租金支付时间：每月____日前支付

3.4租金调整机制

3.4.1租金调整周期：____年

3.4.2调整方式：根据市场行情及双方协商确定

4.租赁押金

4.1押金金额：人民币____元整

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满，承租方无违约行为，且将房产恢复至租赁前的状态

4.2.2承租方提前解除合同时，需支付相当于____个月租金的违约金

4.3押金退还时间：租赁期满后____日内退还

5.房产使用范围

5.1经营范围：____（如：文创产品销售、餐饮服务等）

5.2经营时间：____（如：每日____时____分至____时____分）

5.3经营要求

5.3.1不得从事非法活动

5.3.2不得影响他人正常生活与经营

5.3.3不得改变房产结构

6.房产维护与保养

6.1房产维修责任

6.1.1出租方负责房屋主体结构的维修

6.1.2承租方负责房屋内部设施的维修

6.2房产维护责任

6.2.1出租方负责房屋公共区域及配套设施的维护

6.3房产保养责任

6.3.1承租方负责房屋及内部设施的保养

7.房产使用限制

7.1不得进行的活动

7.1.1不得从事危害公共安全、