2024年度商业综合体摊位租赁服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业综合体摊位租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.摊位租赁基本情况

2.1摊位位置

2.2摊位面积

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整条件

4.2违约责任

5.合同解除条件

5.1甲方解除合同条件

5.2乙方解除合同条件

6.合同终止条件

6.1合同自然终止条件

6.2合同提前终止条件

7.摊位使用规范

7.1经营范围

7.2经营时间

7.3经营行为规范

8.摊位装修及维护

8.1装修要求

8.2维护责任

9.广告宣传

9.1广告发布

9.2广告费用

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同附件

12.1摊位租赁协议

12.2装修设计方案

12.3其他相关附件

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.合同解除及终止

14.1合同解除程序

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：X商业综合体

1.1.2甲方地址：X省X市X区X路X号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：X个体经营户

1.2.2乙方地址：X省X市X区X路X号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.摊位租赁基本情况

2.1摊位位置：位于X商业综合体一楼A区

2.2摊位面积：20平方米

2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

3.3付款时间：每月5日

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整条件：如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可按市场租金上涨幅度进行调整

4.2违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金总额的1%作为违约金

5.合同解除条件

5.1甲方解除合同条件：乙方连续两个月未支付租金，或违反合同约定，造成甲方损失的

5.2乙方解除合同条件：如甲方未按合同约定提供摊位，或存在重大违约行为

6.合同终止条件

6.1合同自然终止条件：租赁期限届满

6.2合同提前终止条件：经双方协商一致，可以提前终止合同

7.摊位使用规范

7.1经营范围：乙方在摊位内经营的商品或服务应符合国家法律法规及商业综合体管理要求

7.2经营时间：每日上午10:00至晚上22:00

7.3经营行为规范：乙方应遵守商业综合体管理规定，不得从事违法经营活动

8.摊位装修及维护

8.1装修要求：乙方在进行摊位装修时，须符合商业综合体的整体风格和规范，装修方案需提前15天提交甲方审核批准

8.2维护责任：乙方负责摊位内设施的日常维护和保养，保持摊位内外整洁，不得擅自改动摊位结构

9.广告宣传

9.1广告发布：乙方在摊位内进行广告宣传时，需遵守国家广告法律法规，不得发布虚假、违法广告

9.2广告费用：广告费用由乙方自行承担，广告发布需提前3天通知甲方，并取得甲方书面同意

10.违约责任

10.1甲方违约责任：如甲方未按时提供摊位或服务，应向乙方支付每日租金总额的2%作为违约金

10.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金、违反装修要求或广告规定，应承担相应的法律责任和经济责任

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交X仲裁委员会仲裁

11.2争议解决地点：仲裁地点为X市

12.合同附件

12.1摊位租赁协议

12.2装修设计方案

12.3其他相关附件：包括但不限于营业执照副本、身份证复印件等

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

13.2合同变更程序：任何合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议

14.合同解除及终止

14.1合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定承担相应的责任

14.2合同终止程序：合同终止后，乙方应立即腾退摊位，甲方应退还乙方剩余租金及押金（如有）

第