2024建筑垫资施工合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024建筑垫资施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目资金来源

3.垫资金额及支付方式

3.1垫资总额

3.2垫资期限

3.3垫资利率

3.4垫资支付方式

4.工程进度与节点

4.1工程进度安排

4.2工程节点确认

4.3工程变更及调整

5.工程质量及验收

5.1工程质量标准

5.2工程验收程序

5.3质量争议解决

6.付款方式及进度

6.1付款方式

6.2付款进度安排

6.3付款条件及违约责任

7.保证金及返还

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳及返还条件

8.保险及安全

8.1保险种类及金额

8.2安全责任及措施

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2法律适用及争议管辖

14.合同附件

14.1附件一：工程量清单

14.2附件二：工程进度计划

14.3附件三：付款计划

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3联系人及联系方式

甲方联系人：，联系电话：138

乙方联系人：，联系电话：1395678

2.项目概况

2.1项目名称

住宅小区建设项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

总建筑面积：100,000平方米，共10栋楼

2.4项目类型

住宅、商业、地下车库

2.5项目资金来源

甲方自有资金

3.垫资金额及支付方式

3.1垫资总额

垫资金额：人民币5,000万元

3.2垫资期限

垫资期限：自合同签订之日起至工程竣工结算完成之日止

3.3垫资利率

垫资利率：年利率5%

3.4垫资支付方式

垫资款项分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

项目开工前支付垫资金额的30%

项目主体结构封顶时支付垫资金额的30%

项目竣工验收合格后支付垫资金额的30%

剩余10%作为质保金，在保修期满后无质量问题退还

4.工程进度与节点

4.1工程进度安排

项目开工：2024年3月1日

主体结构封顶：2025年3月1日

外装修完成：2025年9月1日

竣工验收：2026年3月1日

4.2工程节点确认

双方应在工程节点前10日书面确认节点是否达到要求

4.3工程变更及调整

工程变更需经双方协商一致，书面确认后生效

5.工程质量及验收

5.1工程质量标准

工程质量应符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及相关专业验收规范的要求

5.2工程验收程序

工程验收分为隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收

5.3质量争议解决

如发生质量争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决

6.付款方式及进度

6.1付款方式

付款方式为银行转账

6.2付款进度安排

项目开工前支付垫资金额的30%

主体结构封顶时支付垫资金额的30%

外装修完成时支付垫资金额的20%

竣工验收合格后支付垫资金额的15%

保修期满后支付质保金

6.3付款条件及违约责任

付款条件为工程进度达到约定节点，且工程质量符合合同要求

如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，累计计算

8.保险及安全

8.1保险种类及金额

乙方应为其施工人员、设备购买相应的保险，包括但不限于工伤保险、财产保险等，保险金额不低于工程总造价的20%

8.2安全责任及措施

8.2.1乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全

8.2.2乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，制定并执行安全生产规章制度

8.2.3乙方应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改

8.2.4发生安全事故时，乙方应立即采取紧急措施，并及时通知甲方及相关部门

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决期限

争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；协