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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

整栋出租房承包合同精选

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋使用及维护

5.1承租人使用要求

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1维修责任

6.2维修费用承担

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

第九条违约责任

9.1承租人违约

9.2出租人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用法律

第十二条其他条款

12.1房屋保险

12.2房屋转让

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同副本

第十四条签署日期

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号整栋楼

1.2房屋面积：共计平方米

1.3房屋结构：房屋为层建筑，整栋楼共有个房间，包括间卧室、间浴室、间厨房和间客厅。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，除非双方另有约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：整栋楼的租金为人民币元/月。

3.2租金支付周期：租金每月支付一次，每月的第日为租金支付日。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经修复后，出租人应在个工作日内退还承租人押金。

第五条房屋使用及维护

5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本维修和保养，承租人负责日常的清洁和维护。

第六条房屋维修

6.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担。

6.2维修费用承担：因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担，其他情况下维修费用由出租人承担。

第七条合同变更

7.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并书面确认。

7.2合同变更程序：双方应就变更事项达成一致，并签署书面变更协议，作为本合同的附件。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前个月通知对方。

8.2合同解除程序：双方应协商确定解除合同的具体日期，并办理相关手续。

第九条违约责任

9.1承租人违约：承租人未按照约定支付租金、押金或违反合同其他条款的，应支付违约金，违约金为租金的%。

9.2出租人违约：出租人未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十一条法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用。

12.2房屋转让：出租人在租赁期间不得转让房屋所有权，如房屋所有权发生变更，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

第十三条附件

13.1房屋照片：本合同附有房屋的照片，作为对房屋现状的确认。

13.2租赁合同副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条签署日期

14.1出租人签字：

14.2承租人签字：

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入定义

1.1第三方介入：本合同所述第三方介入是指除甲乙方之外，与租赁合同有关联的第三方主体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。

第二条第三方责任

2.1第三方责任：第三方介入本合同事项时，应对其提供的服务或产品的质量、安全性等负责，并承担相应法律责任。

第三条第三方选择

3.1甲乙方应谨慎选择与本合同有关的第三方，并对其提供的服务或产品进行核实