2024年度物业用房租赁合同示范文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业用房租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物信息

2.1物业用房基本情况

2.2物业用房用途

2.3租赁面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.物业用房使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护保养

7.物业管理费用

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付方式

7.3物业管理费调整

8.水电费及其他费用

8.1水电费标准

8.2水电费支付方式

8.3其他费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同的通知

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

12.4合同终止日期

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同修改

14.3合同份数

14.4合同签署日期

14.5合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁标的物信息

2.1物业用房基本情况

2.1.1物业用房名称：_______

2.1.2物业用房地址：_______

2.1.3物业用房面积：_______平方米

2.1.4物业用房结构：_______

2.1.5物业用房装修情况：_______

2.2物业用房用途

2.2.1物业用房主要用途：_______

2.2.2物业用房次要用途：_______

2.3租赁面积

2.3.1租赁面积：_______平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限的延长

3.3.1租赁期限的延长需提前_______日通知对方

3.3.2延长期限不得超过_______年

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1基础租金：_______元/平方米/月

4.1.2增值服务费：_______元/平方米/月

4.2租金支付方式

4.2.1支付方式：_______（如银行转账、现金等）

4.2.2支付账户：_______

4.3租金支付时间

4.3.1每月_______日支付当月租金

4.3.2首次支付时间为_______年_______月_______日

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1物业用房市场租金变动

5.1.2国家政策调整

5.2调整方式

5.2.1按市场租金变动比例调整

5.2.2按国家政策调整比例调整

5.3调整通知

5.3.1调整前_______日通知对方

6.物业用房使用

6.1使用范围

6.1.1物业用房仅限用于_______

6.1.2不得用于_______

6.2使用限制

6.2.1不得擅自改变物业用房结构

6.2.2不得擅自改变物业用房用途

6.3维护保养

6.3.1承租方负责物业用房的日常维护保养

6.3.2出租方负责物业用房的维修保养

7.物业管理费用

7.1物业管理费标准

7.1.2物业管理费标准：_______元/平方米/月

7.2物业管理费支付方式

7.2.1支付方式：_______（如银行转账、现金等）

7.2.2支付账户：_______

7.3物业管理费调整

7.3.1物业管理费调整需提前_______日通知对方

7.3.2