2024版新院基础运营费用及设施维护保养服务协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版新院基础运营费用及设施维护保养服务协议

本合同目录一览

1.1.1协议双方基本信息

1.1.2协议签订目的与依据

1.2.1基础运营费用

1.2.1.1运营费用构成

1.2.1.2运营费用支付方式

1.2.1.3运营费用调整机制

1.3.1设施维护保养范围

1.3.2设施维护保养标准

1.3.3设施维护保养流程

1.4.1服务期限与起止时间

1.4.2服务时间安排

1.5.1服务质量保证

1.5.2服务质量监督

1.6.1违约责任与处理

1.6.2违约赔偿标准

1.7.1争议解决方式

1.8.1合同生效条件

1.8.2合同生效时间

1.9.1合同解除条件

1.9.2合同解除程序

1.10.1合同变更与补充

1.10.2合同变更与补充程序

1.11.1通知与送达

1.11.2通知方式

1.12.1合同附件

1.12.2附件内容与作用

1.13.1合同签署

1.13.2签署时间与地点

1.14.1其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1.1协议双方基本信息

1.1.1.1甲方（院方）：[院方名称]，住所地：[院方住所]，法定代表人：[院方法定代表人姓名]，联系电话：[院方联系电话]。

1.1.1.2乙方（服务方）：[服务方名称]，住所地：[服务方住所]，法定代表人：[服务方法定代表人姓名]，联系电话：[服务方联系电话]。

1.1.2协议签订目的与依据

本协议旨在明确甲方与乙方就新院基础运营费用及设施维护保养服务事项的权利、义务和责任，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定本协议。

1.2.1基础运营费用

1.2.1.1运营费用构成

（1）水、电、暖、气等公共设施使用费；

（2）物业费；

（3）清洁费；

（4）绿化费；

（5）保安费；

（6）其他必要的日常运营费用。

1.2.1.2运营费用支付方式

运营费用按月缴纳，甲方应在每月[具体日期]前向乙方支付当月运营费用。

1.2.1.3运营费用调整机制

运营费用如有调整，乙方应提前[具体天数]通知甲方，经双方协商一致后，调整后的运营费用自次月起生效。

1.3.1设施维护保养范围

（1）建筑主体及附属结构；

（2）公共区域照明；

（3）电梯、消防设施；

（4）排水、通风系统；

（5）其他设施设备。

1.3.2设施维护保养标准

乙方应按照国家相关标准和甲方要求，对设施进行定期检查、保养和维修，确保设施正常运行。

1.3.3设施维护保养流程

1.3.3.1乙方应制定设施维护保养计划，并向甲方报备；

1.3.3.2乙方应按照计划执行维护保养工作；

1.3.3.3乙方应定期向甲方报告维护保养情况。

1.4.1服务期限与起止时间

本协议服务期限为[具体年月日至具体年月日]，自双方签字盖章之日起生效。

1.4.2服务时间安排

乙方应保证在正常工作时间内提供服务，遇节假日或特殊情况需提前通知甲方。

1.5.1服务质量保证

乙方应确保提供的服务达到约定的质量标准，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应责任。

1.5.2服务质量监督

甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。乙方应积极配合甲方的工作。

1.6.1违约责任与处理

1.6.1.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任；

1.6.1.2违约方应承担对方因此遭受的全部损失；

1.6.1.3甲方有权要求违约方支付违约金。

1.7.1争议解决方式

1.7.1.1双方发生争议，应友好协商解决；

1.7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.8.1合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

1.8.2合同生效时间

本协议自[具体年月日]起生效。

1.9.1合同解除条件

1.9.1.1任何一方违反本协议的约定，经对方书面通知后仍未改正的；

1.9.1.2出现不可抗力事件，经双方协商一致解除本协议的；

1.9.1.3法律法规规定的其他情形。

1.9.2合同解除程序

1.9.2.1提出解除的一方应书面通知对方；

1.9.2.2双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见；

1.9.2.3解除协议自双方签字盖章之日起生效。

1.10.1合同变更与补充

1.10.1.1本协议的任何变更或补充，均应以书面形式进行；

1.10.1.2经双方协商一致后，变更或补充的条款与本协议具有同等法律效力。

1.10.2合同变更与补充程序

1.10.